Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Kirchsteinbek. Für eine besondere Wohn- und Lebensqualität sorgen hier die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Boberger Niederung und zu den Grünflächen rund um den Öjendorfer See. Auch die kurzen und bequemen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Spielplätzen usw. stellen einen großen Vorteil dieser Immobilie dar. Darüber hinaus bietet der Autobahnanschluss Billstedt eine optimale Anbindung an das östliche Hamburger Autobahnstreckennetz (A1 und A24). Über die B5 ist auch das Hamburger Zentrum nur ca. 20 Minuten Fahrtweg entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig vorhanden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 1.063 m² für ein Doppelhaus, bzw. ein großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Kirchsteinbek. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Jahre 1950. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit der Sanierung des Altbestandes.
Es gilt der Bebauungsplan Billstedt 102.
Ihnen steht ein Baufenster mit 13,50 m Breite und 18,00 m Tiefe zur Verfügung.
Bebauungsmöglichkeiten:
WR Io = Reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise
ED = Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
2W = max. 2 Wohneinheiten
GRZ = 0,4
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.