• Hausansicht
  • 8b541ad2-9140-454f-913f-92eba3c2e0bb.jpg
  • Diele
  • Wohnbereich
  • offene KĂĽche
  • Essbereich
  • Vollbad
  • Terrasse mit Stadtblick
  • Schlafzimmer
  • Arbeiten von zuhause?
  • Gäste-WC
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-121766
Objekt-Nr.: DC-HNO551
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3 m²
Nutzfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2012
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
542.000 €
520 €
Hausgeld
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2012
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer überaus zentralen Lage von Halstenbek. Die Gemeinde Halstenbek ist heute ein attraktiver Lebensraum für alle Generationen. Wohnen, leben und arbeiten im Grünen und gleichzeitig vor den Toren einer pulsierenden Großstadt. Halstenbek grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg. Durch zwei Anschlüsse an die BAB A23, zwei S-Bahnhöfe und gute Anbindung an den ÖPNV ist der Ort schnell erreichbar und ermöglicht den hier lebenden Menschen, komfortabel die vielfältigen Angebote in der Region wahrzunehmen. Der Hamburger Flughafen ist in 20 Minuten erreicht. Den S-Bahnhof Halstenbek erreichen Sie vom Objekt in wenigen Minuten zu Fuß! Obgleich das Objekt gut angebunden und zentral im Ort liegt, ist es angenehm ruhig. Ein ausgebautes Radwegenetz und gut angelegte Querverbindungen durch kleine Fußwege stellen sicher, dass man innerhalb des Ortes schnell und bequem an sein Ziel gelangen kann.

Objektbeschreibung

  • 3 Zimmer Wohnung in beliebter WohnstraĂźe im Zentrum von Halstenbek
  • 2011 in energieeffizienter KfW 55- Bauweise errichtet
  • ca. 93 m² Wohnfläche zuzĂĽglich ca. 3 m² Nutzfläche auf dem Balkon
  • barrierearm, gelegen im ersten Obergeschoss
  • groĂźzĂĽgiger Flurbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftskammer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer,
    Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Badezimmer
  • Beheizung der Wohnanlage erfolgt ĂĽber Fernwärme
  • angenehmes Wohnklima durch eine Be- und EntlĂĽftungsanlage
  • Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum innerhalb der Anlage
  • halbĂĽberdachter SĂĽdbalkon mit Stadtblick
  • das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 520,-- inkl. ZufĂĽhrung in die InstandhaltungsrĂĽcklage

Ăśberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Die schöne Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Fahrstuhl
  • gute, durchdachte Raumaufteilung
  • zur Wohnung angrenzender Kellerraum ermöglicht Nutzung als Abstellraum
  • FuĂźbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • hell gefliestes Gäste-WC
  • Vinylboden in Holzoptik im Flur- und Wohnbereich
  • gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten, bodentiefer Dusche, Badewanne mit
    Glasumrandung
  • Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • zeitlose und wertige EinbaukĂĽche mit Kochinsel
  • elektrische Einbaugeräte der Markenhersteller Bosch und Junkers
  • einladender SĂĽdbalkon mit Blickschutz
  • Tiefgaragenstellplatz
  • KfW 55 Standard

Und einige weitere spannende Highlights... fordern Sie sich jetzt kostenfrei ein Exposé an!

Anbieter

DAHLER Halstenbek/Rellingen, Inhaber: André Harders
HauptstraĂźe 47
25469 Halstenbek
542.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer