Lagebeschreibung

Die waldreiche und zweifellos interessante Stadt Königswinter hat viele Gesichter - eines davon ist der Ortsteil Bennerscheid, ein Stadtteil von Königswinter-Oberpleis mit seinen ca. 200 Einwohnern. Bennerscheid zeichnet sich durch eine gewisse Abgeschiedenheit von den Hauptverkehrszentren aus. Es liegt am nördlichen Rande des Westerwaldes im Siebengebirge. Die vielen Wanderwege im Siebengebirge führen durch die schönsten Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Die Nähe zur Natur bringt Entspannung und eine Vielzahl an Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A59) garantieren die zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof ist nach 20 km zu erreichen, während die Bundesstadt Bonn, mit ihren neuen wirtschaftlichen Schwerpunkten und kulturellen Anreizen 22 km entfernt liegt. Die Medienstadt Köln, sowie der Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie über die Autobahnvarianten nach ca. 35 km Entfernung. Zentral finden sich in wenigen Minuten mit dem Auto, in Oberpleis, alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheken decken den täglichen Bedarf. Nicht zuletzt ist die Volksbank neben diversen niedergelassenen Ärzten zu nennen. Auch gibt es in Oberpleis mehrere Kindergärten, die Grundschule am Sonnenhügel sowie weiterführende Schulen.

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1978 fertigstellte Objekt besticht durch seine großzügigen und sehr gepflegten Räumlichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ist architektonisch sehr ansprechend, zeitgemäß und licht durchflutet konzipiert. Dank der laufenden Modernisierungen, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie über die Diele linker Hand die Küche und ist zum Wohn-/Essbereich offene gehalten. Von hier gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und schönen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen. Weiter auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Das Haus wurde mit einem Vollkeller versehen. Das Objekt verfügt selbstverständlich über eine Garage, vor dieser steht noch ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Aufteilung der WohnflächeErdgeschossWohnen/Essen ca. 31,56 m²Küche ca. 9,58 m²Diele ca. 5,88 m²Gäste-WC ca. 1,31 m²Terrasse anteilig ca. 3,75 m²Gesamt ca. 52,08 m²ObergeschossSchlafen ca. 15,65 m²Büro/Kind (auch teilbar) ca. 21,30 m²Diele ca. 6,37 m²Bad ca. 5,98 m²Gesamt ca. 49,30 m²Insgesamt ca. 101,38

Sonstige Angaben

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Simona Simons unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-42482 gerne zur Verfügung.