• Secret Sale Objekt
WohnglĂĽck-ID: WGL-121494
Objekt-Nr.: 164038
400 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
209 m²
Nutzfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1906
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
595.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.12.2022
GĂĽltig bis
02.12.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Als Unterzentrum und staatlich anerkannter Erholungsort liegt der Markt Schnaittach (ca. 6000 Einwohner) nordöstlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt direkt an das umliegende Naherholungsgebiet an. Die Kreisstadt Lauf a. d. Pegnitz ist nur wenige Kilometer entfernt. Gute Verkehrsanbindung durch die direkte Anbindung an die Autobahn A9, Richtung München und Berlin und dem Streckennetz der Dt. Bundesbahn. Das Nürnberger Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in gut 30 Minuten. Mit dem Zug in gut 40 Minuten. Derzeit erfolgt der Anschluss der Gemeinde Schnaittach an das (Nürnberger) S-Bahnnetz, was zu einer hohen Attraktivität der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr u.a. nach Lauf a. d. Pegnitz (Kreisstadt) und Nürnberg führen wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und ein Freibad sind in Schnaittach vorhanden. Das Objekt selbst liegt in guter, zentrumsnaher Wohnlage mit sehr gutem Zugang zur örtlichen Infrastruktur. So sind u.a. (Lebensmittel-)Einzelhändler, Metzger, Bäcker aber auch öffentliche Einrichtungen (Rathaus), Banken, Apotheken, Arztpraxen, Kita sowie Grund-und Mittelschule fußläufig zu erreichen. Ebenso der regionale Bahnhof. Zusätzlichen Charme gewinnt das Objekt durch seinen kleinen Garten und dem Blick auf den Rothenberg.

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation fĂĽr Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des EigentĂĽmers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
595.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche