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  • 1. Etage
  • 1. UG
  • 3D Grundriss EG
  • 3D Grundriss_1.OG
  • Erdgeschoss
  • UG_Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-121473
Objekt-Nr.: FALC-CMa-32928
752 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
2
Etagenzahl
100 m²
Nutzfläche
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2011
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/ -mitbenutzung
Gäste WC
Haustiere erlaubt
möbliert
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
2.800.000 ‚ā¨
keine
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2011
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die exklusive Meerblickvilla befindet sich in der renommierten Calle Santa Lavinia 18 in Calvi√†, einer der gefragtesten Wohngegenden im S√ľdwesten von Mallorca. Die Lage ist perfekt f√ľr alle, die das Beste aus der Insel erleben m√∂chten: Die Umgebung bietet eine Kombination aus Ruhe und Exklusivit√§t, w√§hrend gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten gegeben ist.
Die Villa ist nur wenige Autominuten von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt, wie zum Beispiel dem malerischen Portals Vells, dem Playa de Palma Nova oder dem langen Sandstrand von Santa Ponsa. Das Zentrum von Calvià mit seinen charmanten Restaurants, Bars und Geschäften ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bietet die Lage der Villa absolute Privatsph√§re und Ruhe. Das Grundst√ľck liegt am Ende einer Sackgasse und ist von Pinien und Palmen umgeben, die f√ľr eine idyllische Atmosph√§re sorgen. Die Umgebung ist gepr√§gt von sch√∂nen Villen und gepflegten G√§rten.
Die exklusive Calle Santa Lavinia 18 ist eine ruhige Stra√üe, die von exklusiven Anwesen und Villen ges√§umt ist. Die Lage ist sicher und bietet absolute Privatsph√§re f√ľr die Bewohner. Die nahegelegenen Yachth√§fen von Port Adriano und Puerto Portals sind ebenfalls ein Highlight der Gegend und bieten erstklassige Restaurants und Boutiquen sowie ein pulsierendes Nachtleben.
Insgesamt bietet die Lage der Villa eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Exklusivität sowie einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Hier können Sie das Beste aus Mallorca erleben!

Objektbeschreibung

Diese exklusive Meerblickvilla auf einem 752 qm gro√üen Grundst√ľck wird Sie begeistern! Die 378 qm gro√üe, lichtdurchflutete Villa im Loftstyle bietet eine moderne Architektur mit durchgehendem Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie Panoramafenstern und T√ľren f√ľr einen traumhaften Blick auf das Meer und die Umgebung. Die offene High-End-Massk√ľche verf√ľgt √ľber neue Neff Elektroger√§te und bietet gen√ľgend Platz f√ľr die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Vier Schlafzimmer und vier B√§der, davon drei En-Suite, bieten ausreichend Platz f√ľr Familien und G√§ste. Der pflegeleichte Garten verf√ľgt √ľber eine vollautomatische Bew√§sserungsanlage, einen 11 Meter langen Swimsize-Pool, eine warme Au√üendusche und einen sch√∂nen Bestand an Pinien, Palmen, Oliven- und Citrusb√§umen. Das separate Loft-Apartment mit eigenem Zugang und Poolblick bietet zus√§tzlichen Komfort. Modernste, energiesparende Junkers Heiztechnik mit Solar, W√§rmepumpe und Gastherme sorgt f√ľr ein angenehmes Klima im ganzen Haus. Design-Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafr√§umen, hochwertige Einbauschr√§nke in allen Schlafzimmern und Flatscreens in allen R√§umen bieten zus√§tzlichen Komfort. Eine Sonos-HiFi-Anlage ist im gesamten Haus installiert. Die Villa verf√ľgt √ľber eine gro√üe Meerblick-Garage mit elektrischem Tor und eine Alarmanlage. Diese Villa bietet alles, was das Herz begehrt und wird Sie mit ihrem modernen Design und der atemberaubenden Aussicht begeistern.

Ausstattung

WLAN
Sonos-HiFi-Anlage
Möbliert
K√ľhlschrank
Backofen
Herd
Trockner
Sp√ľlmaschine
TV
Garage/Stellplatz
Solar, Wärmepumpe
Swimsize-Pool

Sonstige Angaben

Wenn Sie Wert auf eine zentrale Lage, einen besonderen Grundriss und eine nicht allt√§gliche Immobilie legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot f√ľr Sie.
Gerne bieten wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per 3D-Tour oder unsere Ghost-Tour an. Eine gemeinsame Besichtigung per Videochat, bei der Sie alle Ihre Fragen stellen k√∂nnen und wir die Kamera nach Ihren W√ľnschen einstellen, ist nach vorheriger Absprache jederzeit m√∂glich. Selbstverst√§ndlich sind auch physische Besuche mit maximal zwei Personen aus einem Haushalt jederzeit m√∂glich.
Wir bieten eine kostenlose Hotline (0800-6460646) 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche. Wenn Sie Interesse haben, geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Angaben des Eigent√ľmers. Wir √ľbernehmen keine Haftung f√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit. Gerne beraten wir Sie auch in Sachen Sicherheitstechnik, wir haben sehr interessante Alarmanlagen im Programm.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten m√∂chten, rufen Sie uns bitte an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag von 6.00 bis 22.00 Uhr pers√∂nlich zur Verf√ľgung. Mehr als 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Wir bieten auch einen umfassenden Service nach dem Kauf an, wie z.B. Anmeldung beim Strom- oder Wasserwerk, bei der Telefongesellschaft, Eröffnung von Bankkonten, Ummeldung von Fahrzeugen, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Anbieter

FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Laufamholzstr. 399
90482 N√ľrnberg
2.800.000 ‚ā¨
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
5
Zimmer