• Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
  • Hausansicht 3
  • Garage
  • Keller_1
  • Keller_2
  • KĂĽche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 Ansicht 1
  • Schlafzimmer 2 Ansicht 2
  • Souterrain mit Garage
  • Grundriss  Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-121375
Objekt-Nr.: 168876
635 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
65 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Garage/ Stellplatz
1949
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
239.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.02.2023
GĂĽltig bis
23.02.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
314 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fleckeby liegt zwischen der Stadt Schleswig und Eckernförde unmittelbar am Schleiufer. Fleckeby beheimatet knapp 2.000 Einwohner und ist bei Pendlern sehr beliebt. Auch als Urlaubsregion rund um den Ostseefjord Schlei ist Fleckeby bekannt. Umgeben von Ostseeförden ist der Ostseefjord Schlei mit Fleckeby vor allem für einen Sommerurlaub oder Ruhesitz aber auch bei Familiengründern als empfehlenswertes Wohngebiet bekannt. In Fleckeby selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Einzelhandel wie Edeka uvm. Ärzte und eine Apotheke, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Schleswig oder Eckernförde. Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Eckernförde/Schleswig/Flensburg sowie Kiel fahren direkt im Ort oder sind ebenfalls mit Bahnverbindung ab Eckernförde erreichbar.
Eckernförde: ca. 9 km
Schleswig: ca. 15 km
Rendsburg: ca. 25 km
Kiel: ca. 37 km
Radwanderweg/Schleiufer: weniger als 1 km
Golf Club an der Schlei: ca. 4 km
Wikingerdorf Haithabu: ca. 10 km
BAB 7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 13 km

Objektbeschreibung

Als massiv erbautes Siedlungshaus in Feldrandlage mit Blick auf den Naturpark Schlei Fleckeby zeigt sich das ca. 85 m² große, freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 635 m² Grundstück.
Mit seinen vier Zimmern zzgl. Küche und Bad aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet dieses in 1949 erbaute Haus nach einer Modernisierung Platz für Ihre Familie in zentraler Lage Fleckebys. Ein Anbau erfolgte in 1974 und erweiterte das Haus um die Garage und das darüberliegende Zimmer sowie um das Badezimmer im Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Duschbad sowie ein Hobbyraum welcher in der Vergangenheit als Jugendzimmer genutzt wurde. Stellplätze für drei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz in der geräumigen Garage sowie einem Geräteschuppen runden das Platzangebot ab.
In den vergangenen Jahren wurde bereits angefangen zu modernisieren. Darunter fällt die Modernisierung des Daches inklusive der Dämmung sowie die Verkleidung der Klinkerfassade. Mit dem Anbau wurde die Elektrik entsprechend erweitert.
Sie sind bei der Wahl Ihres Finanziers noch frei? Dann unterstützen wir Sie souverän und unabhängig bei den Finanzierungsmodalitäten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
239.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer