Lagebeschreibung

Super Lage mit hohem Freizeitwert! In 5 Minuten am Isarhochufer oder im Perlacher Forst.
Wenige Meter entfernt ist die Tramhaltestelle Theodolindenplatz (Linie 25 und N27) und Bushaltestelle Klinikum Harlaching (Linie 139). Ein großes Ärztehaus nebst Apotheke sind ganz in der Nähe. Ein paar Schritte weiter findet man auf der Grünwalder Straße auch Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, dm, Rewe, Biomarkt) finden sich fußläufig in der Nauplia- und St.Magnus-Straße.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind: U1 Wettersteinplatz (6 Minuten mit der Tram) und U2 Silberhornstrasse (9 Minuten entfernt). Nach Grünwald sind es 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Helle, gut gelegene Etagenwohnung mit breiten bodentiefen Fensterfronten und 2 Balkonen (nach Osten und Süden ausgerichtet). Schöner alter Baumbestand vor dem Balkon. Im Sommer herrlich grün.
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit komplett renoviert:
Küche und Wohn- und Esszimmer wurden zusammengelegt für ein großzügiges Raumgefühl.
Neues Bad mit Wandausschnitt für Tageslicht.
Neuer fugenloser Boden in hellem Beige.
Schreiner-Küche und div. Schränke sind im Preis enthalten.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben, mit viel Platz nach oben, 20.000 €) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Falls gewünscht, können Möbel und Vorhänge gerne abgelöst werden (Preis VB).

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neue Elektrik.
Bodengleiche Regendusche.
Handtuch-Heizkörper.
Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr im Bad.
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht