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  • Gartenansicht
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  • Terrasse
  • Zimmer
  • K├╝che
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • G├Ąste-WC
  • Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121308
Objekt-Nr.: 163401
800 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
95 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1950
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
210.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.10.2022
G├╝ltig bis
29.10.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
324,8 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die nordhessische Stadt Rotenburg a. d. Fulda liegt zwischen Kassel und Fulda, an der engsten Stelle des Fuldatales. Das Stadtgebiet, welches 8 Stadtteile beinhaltet, erstreckt sich ├╝ber ca. 80 km zwischen dem Kn├╝llwald, dem St├Âlzinger Gebirge und dem Richelsdorfer Gebirge.
Sie ist der Standort der sog. ÔÇÜwei├čen IndustrieÔÇś. Somit wird Ihnen im Bereich Gesundheit einiges geboten. Ein gro├čes Herz- und Kreislaufklinikum bietet unter einem Dach eine kardiologische Fachklinik, eine Klinik f├╝r Herz- und Gef├Ą├čchirurgie, ein Zentrum f├╝r Kardiologische Rehabilitation und Pr├Ąvention, eine Klinik f├╝r Neurologische Rehabilitation, eine Klinik f├╝r Orthop├Ądische und Traumatologische Rehabilitation sowie ein Praxis- und Versorgungszentrum.
Auch kulturell bietet Rotenburg a. d. Fulda unter den Kommunen in dieser Gr├Â├čenordnung ├╝berdurchschnittlich viel. Neben den gro├čen Events in der G├Âbel Hotels Arena mit hochrangigen Sport-, Theater- und Musikveranstaltungen werden zahlreiche Veranstaltungen im Bereich der Kleinkunstszene durch das st├Ądtische Kulturamt angeboten. Die kulturtreibenden Vereine in der Stadt und den Stadtteilen beleben mit ihren Veranstaltungen nicht nur das kulturelle Leben der Stadt, sondern sind auch unverzichtbarer Bestandteil des Programms bei vielen Festen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein Einfamilienhaus mit gro├čer Terrasse und gro├čem Garten mit Baumbestand in ruhiger Wohnlage aber trotzdem stadtnahe zum Erwerb an. Dieses wundersch├Âne Einfamilienhaus liegt f├╝r einen hohen Erholungswert nah genug an der Fulda, aber dennoch weit genug entfernt f├╝r eine ├ťberschwemmungsgefahr. Das Haus ist voll unterkellert, in welchem zum einen die Heizungsanlage und der 500L Wasserspeicher der Solarthermie untergebracht ist. Ebenso besteht die M├Âglichkeit, einen Partyraum im Keller einzurichten.
Sie k├Ânnen mit Ihrer Familie auf zwei Etagen wohnen, im Wohnzimmer im Erdgeschoss finden Sie einen Innen- & Au├čenkamin, welcher zu gem├╝tlichen Abenden auf der am Wohnzimmer angrenzenden Terrasse einl├Ądt. 1980 wurde das Objekt mit einem gro├čen Anbau versehen, welcher komplett mit Fu├čbodenheizung best├╝ckt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit angrenzender Toilette sowie die Einbauk├╝che, welche ├╝bernommen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei R├Ąume, welche individuell als Kinder ÔÇô oder Schlafzimmer genutzt werden k├Ânnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie noch heute das vollst├Ąndige Expos├ę an, um Ihren pers├Ânlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
210.000 ÔéČ
Kaufpreis
116 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer