Lagebeschreibung

Die nordhessische Stadt Rotenburg a. d. Fulda liegt zwischen Kassel und Fulda, an der engsten Stelle des Fuldatales. Das Stadtgebiet, welches 8 Stadtteile beinhaltet, erstreckt sich über ca. 80 km zwischen dem Knüllwald, dem Stölzinger Gebirge und dem Richelsdorfer Gebirge.
Sie ist der Standort der sog. ‚weißen Industrie‘. Somit wird Ihnen im Bereich Gesundheit einiges geboten. Ein großes Herz- und Kreislaufklinikum bietet unter einem Dach eine kardiologische Fachklinik, eine Klinik für Herz- und Gefäßchirurgie, ein Zentrum für Kardiologische Rehabilitation und Prävention, eine Klinik für Neurologische Rehabilitation, eine Klinik für Orthopädische und Traumatologische Rehabilitation sowie ein Praxis- und Versorgungszentrum.
Auch kulturell bietet Rotenburg a. d. Fulda unter den Kommunen in dieser Größenordnung überdurchschnittlich viel. Neben den großen Events in der Göbel Hotels Arena mit hochrangigen Sport-, Theater- und Musikveranstaltungen werden zahlreiche Veranstaltungen im Bereich der Kleinkunstszene durch das städtische Kulturamt angeboten. Die kulturtreibenden Vereine in der Stadt und den Stadtteilen beleben mit ihren Veranstaltungen nicht nur das kulturelle Leben der Stadt, sondern sind auch unverzichtbarer Bestandteil des Programms bei vielen Festen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein Einfamilienhaus mit großer Terrasse und großem Garten mit Baumbestand in ruhiger Wohnlage aber trotzdem stadtnahe zum Erwerb an. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt für einen hohen Erholungswert nah genug an der Fulda, aber dennoch weit genug entfernt für eine Überschwemmungsgefahr. Das Haus ist voll unterkellert, in welchem zum einen die Heizungsanlage und der 500L Wasserspeicher der Solarthermie untergebracht ist. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Partyraum im Keller einzurichten.
Sie können mit Ihrer Familie auf zwei Etagen wohnen, im Wohnzimmer im Erdgeschoss finden Sie einen Innen- & Außenkamin, welcher zu gemütlichen Abenden auf der am Wohnzimmer angrenzenden Terrasse einlädt. 1980 wurde das Objekt mit einem großen Anbau versehen, welcher komplett mit Fußbodenheizung bestückt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit angrenzender Toilette sowie die Einbauküche, welche übernommen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei Räume, welche individuell als Kinder – oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie noch heute das vollständige Exposé an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!