Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neuhausen liegt westlich unweit des Zentrums von München. Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel dem München im Wesentlichen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil "Standort" für Ministerien, Kunst, Kultur und Forschung. Besonders geprägt ist Neuhausen durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende, die größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. Neuhausen besitzt auch eine gute Nachbarschaft. Es liegt zwischen Schwabing, Nymphenburg und dem Olympiapark, der in unmittelbarer Nähe liegt. Die Innenstadtnähe, die optimale Verkehrsanbindung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in der Nachbarschaft des Objektes. Die Straßenbahnlinien 16 und 17 verkehren auf der Arnulfstraße. Mit diesen Linien gelangen Sie problemlos in die Innenstadt wie auch mit der S-Bahn. Die Haltestelle "Donnersberger Brücke" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen die Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses, die großzügigen Sportanlagen des Olympiaparks sowie diverse Freibäder zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage oder einem neuen Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Das Haus, welches ca. im Jahr 1976 in einer massiven Bauweise erbaut worden ist, befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. In die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus. Das knapp 40 m² große Apartment ist dank des optimalen Grundrisses perfekt geschnitten. Der geräumige Flur, welcher mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist, bietet neben der Garderobe ausreichend Platz für große Einbauschränke mit viel Stauraum. Der Wohnraum, welcher am Ende des Flures liegt, ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Der original Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum Gemütlichkeit und Charme. Der sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, gibt es noch eine voll funktionstüchtige Einbauküche mit Geräten sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet für eine monatliche Kaltmiete von ca. 475 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin oder wenden Sie sich bei Rückfragen jeder Zeit an uns. Wir freuen uns auf Sie!