Lagebeschreibung

In der Stadt Lauenburg im Kreis Herzogtum Lauenburg mit seinen über 11.000 Einwohnern ist die direkte Lage an der Elbe besonders prägend. Bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe erwarten Sie.
Lauenburg bietet eine sehr gute Straßenanbindung, sowie einen Bahnhof. Hamburg ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die HVV-Busse fahren über Geesthacht nach Bergedorf. In rund 1 km Entfernung befindet sich die Haltestelle "Sportplatz", die von der Schnellbuslinie 31 angefahren wird. Diese verbindet in der Hauptverkehrszeit im Halbstundentakt Lauenburg mit dem Hamburger Zentrum.
Im Einmündungsbereich des Neubaugebietes soll eine zusätzliche Bushaltestelle entstehen. Somit ist das Neubaugebiet von Beginn an sehr gut an den ÖPNV angebunden. Sie können aber bei Bedarf auch mit einem Ausflugsschiff von Lauenburg auf der Elbe nach Hamburg fahren.
Kindergärten und Schulen aller Bildungszweige sind in Lauenburg ebenfalls ansässig.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Lage zählt die Nähe zu allen Zielen des täglichen Lebens. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In 2 Minuten mit dem Auto oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie Lidl, ALDI, REWE und weitere andere Supermärkte wie z.B. EDEKA und Famila. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung ebenfalls vor.
Lauenburg verfügt über eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, wie zum Beispiel das Freibad Lauenburg sowie eine ausgeprägte Vereinslandschaft (zur Auswahl stehen sämtliche Sportarten wie Fußball, Handball, Badminton, Schach, Reiten und Turnen). Weitere Angebote bietet der Wassersport, beispielsweise in der Ruder-Gesellschaft Lauenburg e.V., die bereits seit 1921 besteht.
Kulturell Interessierte kommen in den Museen der Stadt auf ihre Kosten, wie z.B. das Elbschifffahrtsmuseum, das Mühlenmuseum Lauenburger Mühle und das Fahrradmuseum.

Objektbeschreibung

Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 785 m² und ist rechteckig geschnitten. Gemäß dem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) weist das Grundstück eine Tiefe von ca. 34,55 m und eine Breite von ca. 22,72 m auf.
Für das Grundstück mit einer Größe von ca. 785 m² können bei der vorgegebenen Grundflächenzahl von 0,25 ca. 196 m² Grundfläche überbaut werden. Daraus resultiert eine mögliche Wohnfläche von ca. 277 m² insgesamt bzw. ca. 138,5 m² pro DHH (Angaben ohne Gewähr).
Wir bieten ein weiteres Grundstück mit ca. 624 m² Fläche an.