• Terrasse
  • Ansicht Haus
  • Ansicht West
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Schlafzimmer II
  • Bad
  • K├╝che
  • Terrasse II
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121227
Objekt-Nr.: 167828
3,5
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
sofort m├Âglich
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1973
Baujahr

Stellpl├Ątze

Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl
Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
445.000 ÔéČ
344 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.11.2018
G├╝ltig bis
21.11.2028
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Bruckm├╝hl (ca. 17.000 Einwohner) liegt westlich der Kreisstadt Rosenheim im sch├Ânen Mangfalltal. Die Region erfreut sich nicht zuletzt dank der idealen Verkehrsanbindung stetig wachsender Beliebtheit. Mit dem Auto sind die Hochschulstadt Rosenheim in ca. 20 Minuten und M├╝nchen in ca. 45 Minuten erreichbar, auch bequem und staufrei ├╝ber Landstra├čen. Die Mangfalltal-Bahn bietet mit der Strecke Rosenheim-Holzkirchen (von dort S-Bahn nach M├╝nchen) zus├Ątzlich Anschluss an den ├ľPNV. Dadurch ist Bruckm├╝hl auch f├╝r alle Pendler in die Landeshauptstadt sehr attraktiv. Die gewachsene Marktgemeinde an der Mangfall bietet ihren Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualit├Ąt und eine familienfreundliche Infrastruktur. So finden Sie s├Ąmtliche Schulen inklusive Gymnasium sowie vielf├Ąltige Einkaufsm├Âglichkeiten unmittelbar vor Ort. Viele erfolgreiche Unternehmen in der Umgebung tragen entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Die Kurstadt Bad Aibling (ca. 1,5 km) erg├Ąnzt das kulturelle Angebot mit hochkar├Ątigen Konzertreihen sowie zahlreichen Kleinkunst- und Theaterauff├╝hrungen. ├ťberregional bekannt ist Bad Aibling auch durch das erst 2007 er├Âffnete Thermalbad, welches mit seinem umfassenden Wellnessangebot Jung und Alt begeistert. Der nur wenige Kilometer entfernte Club Maxlrain l├Ąsst Golferherzen h├Âher schlagen. Der enorme Freizeitwert bezieht auch das Umland mit ein

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot pr├Ąsentieren wir Ihnen eine gro├čz├╝gige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sch├Âner und ruhiger Wohnlage von Bruckm├╝hl.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Es wurden von vor einigen Jahren zwei Wohnungen zusammengef├╝hrt, daher ist die Wohnung mit zwei B├Ądern, zwei Duplexgaragen sowie zwei Kellerabteilen ausgestattet. Eine R├╝ckf├╝hrung in zwei einzelne Wohnungen w├Ąre wieder m├Âglich.
Highlight der Wohnung ist die traumhafte Westterrasse samt gro├čen Gartenanteil. Die Terrasse ist ├╝ber zwei Schlafzimmern sowie ├╝ber das Wohnzimmer erreichbar.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die K├╝che. Ein separates WC rundet das gro├čz├╝gige Platzangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber zu teilen renovierungsbed├╝rftigen Zustand. So befinden sich beispielsweise Nachtspeicher├Âfen in den R├Ąumen, welche ├╝ber Strom beheizt werden.
Die Wohnung wird aktuell nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
445.000 ÔéČ
Kaufpreis
106 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3,5
Zimmer