Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Bruckmühl (ca. 17.000 Einwohner) liegt westlich der Kreisstadt Rosenheim im schönen Mangfalltal. Die Region erfreut sich nicht zuletzt dank der idealen Verkehrsanbindung stetig wachsender Beliebtheit. Mit dem Auto sind die Hochschulstadt Rosenheim in ca. 20 Minuten und München in ca. 45 Minuten erreichbar, auch bequem und staufrei über Landstraßen. Die Mangfalltal-Bahn bietet mit der Strecke Rosenheim-Holzkirchen (von dort S-Bahn nach München) zusätzlich Anschluss an den ÖPNV. Dadurch ist Bruckmühl auch für alle Pendler in die Landeshauptstadt sehr attraktiv. Die gewachsene Marktgemeinde an der Mangfall bietet ihren Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. So finden Sie sämtliche Schulen inklusive Gymnasium sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor Ort. Viele erfolgreiche Unternehmen in der Umgebung tragen entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Die Kurstadt Bad Aibling (ca. 1,5 km) ergänzt das kulturelle Angebot mit hochkarätigen Konzertreihen sowie zahlreichen Kleinkunst- und Theateraufführungen. Überregional bekannt ist Bad Aibling auch durch das erst 2007 eröffnete Thermalbad, welches mit seinem umfassenden Wellnessangebot Jung und Alt begeistert. Der nur wenige Kilometer entfernte Club Maxlrain lässt Golferherzen höher schlagen. Der enorme Freizeitwert bezieht auch das Umland mit ein

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Bruckmühl.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Es wurden von vor einigen Jahren zwei Wohnungen zusammengeführt, daher ist die Wohnung mit zwei Bädern, zwei Duplexgaragen sowie zwei Kellerabteilen ausgestattet. Eine Rückführung in zwei einzelne Wohnungen wäre wieder möglich.
Highlight der Wohnung ist die traumhafte Westterrasse samt großen Gartenanteil. Die Terrasse ist über zwei Schlafzimmern sowie über das Wohnzimmer erreichbar.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein separates WC rundet das großzügige Platzangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber zu teilen renovierungsbedürftigen Zustand. So befinden sich beispielsweise Nachtspeicheröfen in den Räumen, welche über Strom beheizt werden.
Die Wohnung wird aktuell nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.