Lagebeschreibung

Innerstädtische Lage in der Gaswerkstraße
Kein großer Durchgangsverkehr

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!
Wenn Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger innenstadtnaher Lage suchen, dann könnten diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein.
Diese kleine Wohnanlage (inkl. historischem Eichamt) mit 9 Wohneinheiten gruppiert sich um einen bepflanzen Innenhof und ist im Jahr 2012 bezugsfertig erstellt worden.
Das Haus wurde seinerzeit im KFW 70-Standard massiv von einem renommierten Bauträger gebaut. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett in allen Wohnräumen, 2 Badezimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich, dem ein großer Balkon vorgelagert ist, steht Ihrem Umzug nichts mehr im Wege.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vom Eigentümer als Kapitalanlage erworben und war bisher vermietet. Der Erstmieter ist ausgezogen und daher kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis enthalten.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich in einem exzellenten Zustand (nahezu Neubauzustand). Die bodentiefen Fenster stehen für modernes Wohnen und lassen viel Tageslicht in die Räume. Sämtliche Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Die Lage unweit der Stadtmitte in einer ruhigen Seitenstraße mit teilweise historischen Wohngebäuden ohne großen Durchgangsverkehr bietet Ihnen die Annehmlichkeit der kurzen Wege. Zur Innenstadt sind es nur 2 Minuten.
Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und bietet im eigenen Innenhof eine schöne Spielplatzfläche.
Ihr Auto steht sicher in einer Garage, die sich im Kellerbereich des Hauses befindet. Ein eigener, großer Kellerraum steht ebenfalls im Kellergeschoss in unmittelbarer Nähe zur Garage zur Verfügung.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

• Top Zustand, fast wie Neubau
• Einbauküche im Preis enthalten
• 2 Bäder
• hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung