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Wohngl√ľck-ID: WGL-121220
Objekt-Nr.: 764
5
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
100 m²
Nutzfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
1.299.000 ‚ā¨
3,57 % inkl. MwSt
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
24.05.2031
Energieverbrauchskennwert
60,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten sowie Banken, Schulen, Kinderg√§rten, √Ąrzte, Apotheken und √∂ffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer N√§he.
Das Anwesen liegt zentral und dennoch sind Sie mit wenigen Schritten im Gr√ľnen ‚Äď also ideal f√ľr Jogger, Radfahrer oder Hundebesitzer, die kurze Wege in die Natur bevorzugen und dennoch von den Vorteilen einer zentralen Lage profitieren m√∂chten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese exklusive Penthouse-Wohnung in beliebter Wohnlage, welche sich √ľber 2 Etagen erstreckt.
Detailliert aufeinander abgestimmte Farben und Materialien verleihen diesem Objekt seinen Flair.
Durch klare Linien und optimale Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Dachterrasse, mit unverbautem Talblick, lädt zum Verweilen ein und bietet zudem noch eine integrierte Sauna. Im Keller befindet sich zudem ein gut ausgestatteter Fitnessraum.

Ausstattung

  • mit dem Aufzug aus der TG (3 Stellpl√§tze) direkt in die Wohnung
  • K√ľche mit gro√üem Weink√ľhlschrank (3 Zonen), freier K√ľchenblock, Kaffeemaschine mit
    Wasserzulauf
  • Kamin mit rundum-Scheibe
  • begehbare Ankleide (Schlafzimmer)
  • Au√üensauna mit Talblick
  • Fitnessraum (im Keller mit Tageslicht)
  • 2 gro√üe abschlie√übare Kellerr√§ume
  • Waschk√ľche im Keller
  • 2 sehr gro√üe Badezimmer mit begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen
  • WLAN Radio in beiden B√§dern
  • Glasfaseranschluss ist beauftragt
  • gro√üe Terrasse mit Sonne den ganzen Tag
  • Sch√ľco bodentiefe Fenster

Die offene K√ľche sowie anderes Mobiliar kann nach Absprache √ľbernommen werden

Sonstige Angaben

Wir k√∂nnen Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu √ľber 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm f√ľr den schnellstm√∂glichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Ausk√ľnften. F√ľr fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrl√§ssigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdr√ľcklichen und schriftlichen Zustimmung zul√§ssig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verf√ľgung.

Anbieter

B&S Capital Group
W√ľrzburger Stra√üe 108
63808 Haibach
1.299.000 ‚ā¨
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
5
Zimmer