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Wohngl├╝ck-ID: WGL-121205
Objekt-Nr.: 8112.0049
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
01.05.2023
Bezugsfrei ab
Gepflegt
Objektzustand
1968
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaltmiete
584 ÔéČ
281 ÔéČ
Nebenkosten
138 ÔéČ
Heizkosten
1.752 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
FERN
Heizungsart
Fernw├Ąrme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.10.2018
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einl├Ądt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight f├╝r Gro├č und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fu├čl├Ąufig von dem Objekt aus get├Ątigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene M├Âglichkeit f├╝r die weiterf├╝hrenden Klassen an.

Objektbeschreibung

Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnh├Ąusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellpl├Ątzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernw├Ąrme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erw├Ąrmt.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafr├Ąume sind mit einem sch├Ânen Vinyl Boden in Holzoptik ausgestattet. Die K├╝che ist mit einer Einbauk├╝che ausgestattet und l├Ąsst Platz f├╝r die Waschmaschine. Das Badezimmer hingegen ist wei├č gefliest und verf├╝gt ├╝ber eine Dusche. Die Toilette ist separat. Der Balkon l├Ądt zu entspannten Stunden ein. Abstellfl├Ąche biete der gro├če Wandschrank in Flur sowie der dazu geh├Ârende Kellerraum.
Fernw├Ąrme, Bj 1968, 118,00 kWh/(m┬▓*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert ber├╝cksichtigt

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein K├╝ndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie f├╝r Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Expos├ę mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit Fernw├Ąrme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erw├Ąrmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
584 ÔéČ
Kaltmiete
61,14 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer