Einfamilienhaus freistehend in Otto-Pfeifer-Straße 20, Rodewisch

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung

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99.500 ‚ā¨

Kaufpreis

126 m²

6 Zi.

Otto-Pfeifer-Straße 20
08224 Rodewisch

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Grundst√ľcksfl√§che
223 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbed√ľrftig
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
99.500 ‚ā¨
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Ein architektonisch sehr interessantes und entwicklungsfähiges Stadthaus in ruhiger Lage.
Das Haus wurde um 1911 gebaut und bietet auf etwa 126 qm Wohnfl√§che auf zwei Etagen 6 Zimmer. Das Dachgeschoss k√∂nnte eventuell ausgebaut werden. Das Grundst√ľck ist 223 qm gro√ü.
Die obere Etage wurde komplett modernisiert.
Die Elektrik bedarf der Erneuerung.
Der Rest des Hauses - Erdgeschoss - bedarf einer gr√ľndlichen √úberarbeitung - ideal f√ľr Eigenleistungen, die schon w√§hrend des Bewohnens im 1. OG ausgef√ľhrt werden k√∂nnen.
Das Badzimmer hat eine Badewanne, eine Dusche befindet sich im Keller.
Ein kleiner Garten lädt zu naturnahem entspannendem Arbeiten ein, ohne zeitlich sehr zu beanspruchen.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Renovierungsbed√ľrftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Lagebeschreibung

Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen mit rund 6.200 Einwohnern. Die Stadt ist Mitglied im "Mittelzentralen St√§dteverbund G√∂ltzschtal". Sie selbst bezeichnet sich als ‚ÄěStadt der Schlossinsel und des Planetariums‚Äú. Ganz in der N√§he: Die "Drei-T√ľrme-Stadt" Auerbach, die "Neuberin-Stadt" Reichenbach und Wernesgr√ľn mit seinem Brauerei-Industriedenkmal.
Die Schulsternwarte ist mit vielen funktionalen Beobachtungsger√§ten ausgestattet, so einem 500mm ‚Äď Spiegelteleskop mit fotografischer Aufzeichnungsm√∂glichkeit, und ihr Besuch ist stets lohnenswert.
Kulturelle Veranstaltungen in romantischem Rahmen finden regelmäßig auf der Schlossinsel statt.
Zwei Krankenh√§user und etliche Arztpraxen und Apotheken sorgen f√ľr die medizinische Grundversorgung. Tankstellen, Supermk√§rkte und Einzelhandel sind gleich in der N√§he (Laufn√§he).
Das ganze Vogtland ist durch den √ĖPNV erschlossen, Busbahnhof (1 km) und Bahnhof (1,5 km) sind auch vorhanden. Die Autobahn A72 mit ihren Anbindungen an Dresden/Leipzig und Hof/Berlin/N√ľrnberg ist mit der Auffahrt Reichenbach 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohngl√ľck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-121202
250150