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  • Hauseingang
  • Aufgang vom EG ins OG
  • Flur im 1. OG
  • K√ľche im 1. OG
  • Zimmer im 1. OG
  • Wohnzimmer im 1. OG
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Wohngl√ľck-ID: WGL-121202
Objekt-Nr.: 250150
223 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Renovierungsbed√ľrftig
Objektzustand
1911
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung

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Kosten

Kaufpreis
139.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1911
Objektzustand
Renovierungsbed√ľrftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen mit rund 6.200 Einwohnern. Die Stadt ist Mitglied im "Mittelzentralen St√§dteverbund G√∂ltzschtal". Sie selbst bezeichnet sich als ‚ÄěStadt der Schlossinsel und des Planetariums‚Äú. Ganz in der N√§he: Die "Drei-T√ľrme-Stadt" Auerbach, die "Neuberin-Stadt" Reichenbach und Wernesgr√ľn mit seinem Brauerei-Industriedenkmal.
Die Schulsternwarte ist mit vielen funktionalen Beobachtungsger√§ten ausgestattet, so einem 500mm ‚Äď Spiegelteleskop mit fotografischer Aufzeichnungsm√∂glichkeit, und ihr Besuch ist stets lohnenswert.
Kulturelle Veranstaltungen in romantischem Rahmen finden regelmäßig auf der Schlossinsel statt.
Zwei Krankenh√§user und etliche Arztpraxen und Apotheken sorgen f√ľr die medizinische Grundversorgung. Tankstellen, Supermk√§rkte und Einzelhandel sind gleich in der N√§he (Laufn√§he).
Das ganze Vogtland ist durch den √ĖPNV erschlossen, Busbahnhof (1 km) und Bahnhof (1,5 km) sind auch vorhanden. Die Autobahn A72 mit ihren Anbindungen an Dresden/Leipzig und Hof/Berlin/N√ľrnberg ist mit der Auffahrt Reichenbach 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ein architektonisch sehr interessantes und entwicklungsfähiges Stadthaus in ruhiger Lage.
Das Haus wurde um 1911 gebaut und bietet auf etwa 126 qm Wohnfl√§che auf zwei Etagen 6 Zimmer. Das Dachgeschoss k√∂nnte eventuell ausgebaut werden. Das Grundst√ľck ist 223 qm gro√ü.
Die obere Etage wurde komplett modernisiert.
Die Elektrik bedarf der Erneuerung.
Der Rest des Hauses - Erdgeschoss - bedarf einer gr√ľndlichen √úberarbeitung - ideal f√ľr Eigenleistungen, die schon w√§hrend des Bewohnens im 1. OG ausgef√ľhrt werden k√∂nnen.
Das Badzimmer hat eine Badewanne, eine Dusche befindet sich im Keller.
Ein kleiner Garten lädt zu naturnahem entspannendem Arbeiten ein, ohne zeitlich sehr zu beanspruchen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
139.000 ‚ā¨
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer