Lagebeschreibung

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1968 in konventioneller Bauweise und in zentraler Lage von Reinbek errichtet wurde.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 77 Wohneinheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, welcher Ihnen ein angenehmes Erreichen der Etagen ermöglicht. Das Gebäude ist barrierearm gestaltet.
Die Beheizung wird von einer Ölzentralheizung übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, bzw. einen Elektrospeicher.
Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und Ihnen somit eine optimale Unterbringung der Garderobe bietet.
Geradezu gelangen Sie in das modern gestaltete und innenliegende Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten sowie Boden- und Wandfliesen ausgestattet ist.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive weißen Fronten sowie einer Holzarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld und einen Ofen, eine Spüle, Platz für eine Kühl- und Gefrierkombination und eine Waschmaschine. Oberschränke dienen zur praktischen Unterbringung von Geschirr und Vorräten. Ein Fenster sorgt hier für hervorragende Lichtverhältnissen und eine gute Belüftung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der gut geschnittene und lichterfüllte Wohnraum mit ausreichend Platz für einen Schlaf- und Essbereich. Über eine Tür gelangen Sie auf die sonnige Loggia in Westausrichtung. Der herrliche Panoramablick über das Zentrum von Reinbek hinaus lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Je nach Verfügbarkeit kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Hinweis: Diese Wohnung ist in Abteilung II des Grundbuches mit einer Leibrente in Höhe von EUR 52,-- p.M. belastet.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die das zentrale Wohnen im Zentrum von Reinbek mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zu schätzen wissen.