Lagebeschreibung

• sehr ruhige Lage
• Einkaufs-/ Essensmöglichkeiten/ Bäcker/ Döner/ Frisör etc. direkt am/ im Wohnhaus (REWE, Alnatura, Restaurants, Frisör, Barber)
• schnell in der Natur (super für Sport und Spaziergänge)
• U3 Machtlfinger Str. in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Bus u.a. zum Marienplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

wunderschöne, helle, geräumige 1-Zimmer Wohnung inkl. eingebauter Küche in hochwertigem Gebäude von 2020
HIGHLIGHT der Wohnung:

• großzügiger Balkon über gesamte Wohnungsseite mit Bergblick (oberster Stock mit Süd-Ost Lage)
• das Dach des Gebäudes ist komplett begrünt und begehbar

WICHTIG, folgende Sachen sollte der neue Mieter ablösen:

• Küche: schöne Marquardt Küche mit echter Granitplatte und hochwertigen Geräten (Liebherr Kühlschrank, AEG Pyrolyse Ofen, Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine) BLANCO Spülbecken
• alle Lampen, 1,40m Bett, Schränke mit grauen Vorhängen, Duschtrennwand, Waschtischunterschrank, Terrassenmöbel mit Auflagen, TV-Halterung, Innen- Rollos, auf Wunsch noch ein paar Kleinigkeiten

Die gesamte Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt 1.320€ (Strom ist separat)

• ein großzügiger TG-Stellplatz ist bei der Wohnung dabei
• großer Keller
• super Anbindung an Autobahn sowie die Innenstadt: super Lage für Pendler, da von der Autobahn schnell zu erreiche, Bus direkt vor der Haustüre, U-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
• sehr ruhige Lage
• beste Infrastruktur: Einkaufs-/ Essensmöglichkeiten/ Bäcker/ Döner/ Frisör etc. direkt am/ im Wohnhaus (REWE, Alnatura, Restaurants, Frisör, Barber)
• schnell in der Natur (super für Sport und Spaziergänge)

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Alle Möbel und die gesamte Ausstattung der Wohnung ist hochwertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht