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  • Vorteile Verk├Ąufer
  • Wie geht es weiter
  • Lageplan
  • https://www.gottschling-makler.de/Immobilie/kleines-appartement-ideales-vermietungsobjekt/
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121107
Objekt-Nr.: 15112
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
6
Etage, Geschoss
6
Etagenzahl
Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1993
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
15.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
62.500 ÔéČ
40 ÔéČ
Hausgeld
3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr zentral.
Sie sind in 5 Minuten am Essen HBF. In 5 Minuten sind Sie auf der A40 und erreichen die Richtungen Duisburg und Bochum / Dortmund.
Die A52 mit Anbindung nach Ratingen / D├╝sseldorf und Flughafen D├╝sseldorf erreichen sie binnen 10 Minuten.
In direkter Umgebung befindet sich der Stadtgarten neben der Philharmonie, Saalbau und Aalto Theater.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Apartment in einem Mehrparteienhaus.
Optimale Kapitalanlage. Ideal auch f├╝r m├Âblierte Vermietung oder Kurzzeitvermietung.
Optional k├Ânnen Sie noch einen Au├čenstellplatz zu dem Apartment erwerben.

Ausstattung

Das Objekt verf├╝gt ├╝ber einen Aufzug.
-Das Badezimmer ist innenliegend, wei├č gefliest mit Dusche und Stand WC
-Eine K├╝chennische ist bereits vorhanden, ebenfalls wei├č gefliest
-W├Ąnde sind tapeziert und wei├č gestrichen
-Alter Teppichboden wurde bereits entfernt sodass hier direkt ein neuer Bodenbelag verlegt werden kann

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der K├Ąufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine K├Ąufer-Maklerprovision in H├Âhe von 3,57┬á% (3 % zzgl. 19┬á% MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expos├ę ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bem├╝hen uns, Ihnen alle Angaben vollst├Ąndig zu ├╝berlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigent├╝mer, Pr├╝fung obliegt dem K├Ąufer. Hierf├╝r ├╝bernehmen wir unsererseits keine Gew├Ąhr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschlie├čungszustand sollte der K├Ąufer beim zust├Ąndigen Amt erfragen.

Anbieter

Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
62.500 ÔéČ
Kaufpreis
20,4 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer