• Weitblick in die Landschaft
  • Weitblick in die Landschaft
  • Riesiger Garten
  • Panoramafenster Wohnzimmer
  • Riesiger Wintergarten
  • Blick aus der K├╝che nach vorne
  • Blick aus der K├╝che zur Seite
  • Wohnzimmer, Wintergarten, Essz
  • Gro├čes Zimmer Dachgeschoss
  • Blick aus gro├čem Zimmer DG
  • Dusche und WC im Dachgeschoss
  • 2. Zimmer DG mit ├╝berd. Balkon
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121020
Objekt-Nr.: 251423
730 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
690.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272 kWh/(m┬▓*a)

Objektbeschreibung

Das sehr ger├Ąumige Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage in Aichwald-Schanbach.
Der phantastische Weitblick ├╝ber Felder und Wiesen in die Landschaft ist einmalig.
Das Haus wurde 1971 / 1972 erbaut und sp├Ąter hochwertig modernisiert mit beispielsweise Parkettboden und einem riesigen, haushohen Wintergarten.
Die Wohnfl├Ąche allein im Erdgeschoss inklusive Wintergarten betr├Ągt ca. 154 Quadratmeter.
Auch die Raumh├Âhe im Erdgeschoss ist au├čergew├Âhnlich: ca. 2,50 Meter.
Hinzu kommen ausgebaute R├Ąume mit ca. 60 Quadratmeter im Obergeschoss; die Raumh├Âhe ist dort ├╝berwiegend 2,40 Meter bzw. giebelhoch.
Die Wohnfl├Ąchen wurden vom Eigent├╝mer selbst ermittelt, es liegt keine genehmigte Fl├Ąchenberechnung vor.
Zus├Ątzlich gibt es auch im Kellergeschoss mehrere R├Ąume mit einer Raumh├Âhe von ca. 2,40 Metern und separatem Eingang, die m├Âglicherweise ausgebaut und mit Fenstern versehen werden k├Ânnen.
Der Zustand des Hauses ist baujahrtypisch, jedoch gepflegt und gut erhalten. Der Ausbau des riesigen Wintergartens und des Dachgeschosses erfolgten nachtr├Ąglich. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und dabei w├Ąrmeged├Ąmmt.
Das Haus ist kurzfristig freiwerdend.
Bitte senden Sie zur Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mit Telefonnummer.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
690.000 ÔéČ
Kaufpreis
210 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer