Objektbeschreibung

Das sehr geräumige Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage in Aichwald-Schanbach.
Der phantastische Weitblick über Felder und Wiesen in die Landschaft ist einmalig.
Das Haus wurde 1971 / 1972 erbaut und später hochwertig modernisiert mit beispielsweise Parkettboden und einem riesigen, haushohen Wintergarten.
Die Wohnfläche allein im Erdgeschoss inklusive Wintergarten beträgt ca. 154 Quadratmeter.
Auch die Raumhöhe im Erdgeschoss ist außergewöhnlich: ca. 2,50 Meter.
Hinzu kommen ausgebaute Räume mit ca. 60 Quadratmeter im Obergeschoss; die Raumhöhe ist dort überwiegend 2,40 Meter bzw. giebelhoch.
Die Wohnflächen wurden vom Eigentümer selbst ermittelt, es liegt keine genehmigte Flächenberechnung vor.
Zusätzlich gibt es auch im Kellergeschoss mehrere Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,40 Metern und separatem Eingang, die möglicherweise ausgebaut und mit Fenstern versehen werden können.
Der Zustand des Hauses ist baujahrtypisch, jedoch gepflegt und gut erhalten. Der Ausbau des riesigen Wintergartens und des Dachgeschosses erfolgten nachträglich. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und dabei wärmegedämmt.
Das Haus ist kurzfristig freiwerdend.
Bitte senden Sie zur Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mit Telefonnummer.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl