• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer-Teilbereich
  • Arbeits-oder Kinderzimmer
  • KĂĽche
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Bad
  • Balkon
  • Laboe von oben
  • Laboe-Strandfläche
  • Segeln
  • Yachthafen
  • Aussicht
WohnglĂĽck-ID: WGL-121011
Objekt-Nr.: 136192
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2009
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
49.000 €
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
769.000 €
228 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Laboe gehört zu den bekanntesten Urlaubsorten in Schleswig-Holstein und der deutschen Ostseeküste und befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel (im Sommer auch mit Fährverbindung erreichbar.)
Laboe liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und ist ein beliebtes Ziel für Segler und Touristen aller Altersgruppen.
Der Ort ist ein bevorzugter Wohnort fĂĽr alle Generationen, weil er ĂĽber eine hervorragende Infrastruktur verfĂĽgt:
Bäcker, Apotheke, Ärzte, Edeka- und Aldi Supermärkte, Banken, Restaurants, Bistros sind fussläufig erreichbar. (Die Schwimmhalle wird höchstwahrscheinlich auch wieder eröffnet). Besser geht es nicht! Außerdem: Grundschule, Sportvereine, Tennis- und Segelverein. Volkshochschule und Kitas im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Exclusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. (Überwiegend ältere Bewohner, gute Hausgemeinschaft) Fahrstuhl. Garage.
Meerblick - nicht in der 1. Reihe -. Zentrale Lage. Geschäfte, Ärzte, Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
TOP-Ausstattung mit Fliesen, Bambus-Parkett, bodengleiche Dusche mit den MaĂźen:
1 x 1,20 m, Glas-Trennwand, excl. Badmöbel, Waschtrockner im umbauten Schrank. Gäste-WC.
Der separate Balkon befindet sich in ruhiger schöner Innenhoflage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Meerblick - nicht in der 1. Reihe - . Sie wohnen im Zentrum des Ortes! Die Geschäfte und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zweimal wöchentlich findet der Wochenmarkt fast vor der Haustür statt.
Freizeit:
Laboe ist ein Paradies für Segler mit neuem Yachthafen, der sich in einmaliger Lage befindet. Ein besonderes Ereignis: die jährlichen "German classics" mit 140 Oldtimer-Yachten.
Ausserdem bietet der örtliche Veranstaltungskalender viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung.
ACHTUNG:
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnung nutzbar, und die Möbel
können - nach Wertausgleich - übernommen werden. Ebenso ist eine Vermietung als Ferienwohnung möglich.
Sie können Laboe auch kennenlernen unter: "wir-in-laboe.de"

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
769.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer