• Gartenseite S├╝d West
  • Eingangsbereich Vorderseite
  • Wohnzimmer Blick zum Balkon
  • Wohnzimmer Blick vom Balkon
  • Wohnzimmer
  • Blick ins Gr├╝ne
  • Balkonseite
  • S├╝d West Ausrichtung Balkon
  • Schlafzimmer
  • Ankleide B├╝ro Kinderzimmer
  • K├╝che
  • K├╝che mit K├╝chenzeile
  • K├╝che
  • Flur Platz f├╝r Arbeitsbereich
  • Flur
  • Badezimmer
  • Bad Waschplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Bad Wanne
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121007
Objekt-Nr.: 251413
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1984
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
880 ÔéČ
120 ÔéČ
Nebenkosten
150 ÔéČ
Heizkosten
2.500 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
├ľlheizung

Lagebeschreibung

Kleinenbroich selbst ├╝berzeugt durch l├Ąndliche Umgebung mit einer sehr verkehrsg├╝nstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.
Einkaufsm├Âglichkeiten sind zu Fu├č zu erreichen. Der Bahnhof ist in 10 Minuten erreicht und damit haben Sie eine schnelle Anbindung in die St├Ądte M├Ânchengladbach, Neuss und D├╝sseldorf.
Die Autobahnen A44, A46, A52, A57 und A61 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sch├Âne freundliche 3 Zimmer Wohnung in Kleinenbroich ab sofort zu vermieten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Kleinenbroich.
Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage (Dachgeschoss) in einem gepflegten 3 Familienhaus.
Die Wohnung hat sch├Âne helle R├Ąume, ist 88 qm gro├č und ist bezugsfertig renoviert.
Alle R├Ąume wurden wei├č gestrichen. Im Flur, Wohn-, Schlaf und Arbeitszimmer wurde ein neuer Edelharzboden verlegt.
Das Wohnzimmer ist der gr├Â├čte Raum und ist das Herzst├╝ck der Wohnung. Hervorzuheben w├Ąre hier die riesige Fensterfront, welche sich ├╝ber die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt.
Durch eine grosse Schiebet├╝r kommen sie auf den Balkon, welcher separat ist und nicht an andere Balkone angrenzt. (der Balkon ist nicht einsehbar und hat S├╝d- Westausrichtung.)
Der Balkon hat eine gro├če elektrische Markise, welche sich ├╝ber den gesamten Balkon ausfahren l├Ąsst. Der Boden des Balkons hat sch├Âne helle Terrassensteine.
Der Blick ins Gr├╝ne l├Ądt zu gem├╝tlichen Sommerabenden ein.
Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Es ist mit Marmorfliesen hell gefliest.
Der Flur ist sehr gro├čz├╝gig geschnitten, hier kann auch ein Teil als Arbeitszimmer genutzt werden.
Die K├╝che ist wei├č gefliest. Eine helle Einbauk├╝che ist derzeit vorhanden. (mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Sp├╝lmaschine und freistehendem K├╝hlschrank. Die K├╝che hat 2 Fenster und einen Abstellraum.
Das dritte Zimmer kann als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es hat ebenfalls 2 Fenster.
Ein gro├čz├╝giger Kellerraum geh├Ârt ebenfalls zur Wohnung dazu.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im W├Ąscheraum im Keller, wo auch ein Trockenraum zur Verf├╝gung steht.
Die Wohnung ist optimal f├╝r 2 Personen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauk├╝che, Laminat

Sonstige Angaben

Energietr├Ąger: ├ľl
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Garage kann ggf. optional in 3-4 Monaten dazu gemietet werden.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
880 ÔéČ
Kaltmiete
88 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer