Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Schwabing, eingebettet zwischen Nordfriedhof und dem Englischem Garten. Hier kann man es sich gut gehen lassen: beim Joggen, Radeln, Spazierengehen oder bei entspannter Einkehr im Seehaus am Kleinhesseloher See, dem Aumeister, der Hirschau und dem Osterwaldgarten. Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn U6 "Alte Heide", nur eine Gehminute entfernt.
Die Innenstadt ist mit der U6 bequem und schnell in ca. 9 Minuten zu erreichen. Autofahrer sind in wenigen Minuten ebenfalls in der Innenstadt und nutzen den naheliegenden Mittleren Ring mit schneller Verbindung zu allen Autobahnen. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt. Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteil zählt zu den gefragtesten Adressen in München. Auch die Schwabinger Parkstadt (mit Firmen wie Amazon, IBM, Microsoft, etc. ) und das hochmoderne "Schwabinger Tor" sind in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 1- Zimmerwohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1965 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre helle Ausrichtung und die ideale Grundrissgestaltung. So gelangt man über den Eingangsbereich in das moderne und neuwertige Bad und in den hellen Wohnbereich. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der helle Wohnbereich lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Von hier erfolgt außerdem der Zugang zur separaten und gut dimensionierten Küche, welche mit einer neuen EBK und einem Fenster ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist ab sofort verfügbar. Sagt Ihnen diese Wohnung zu? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf mich zu.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neue Einbauküche
Digitale Türsprechanlage mit Videokamera
Spots in allen Wohnräumen
Kernsanierte Wohnung mit fachgerechter Erneuerung der Elektroinstallationen auf neuesten Standard, sowie der gesamten Wasserleitungen im Bad und Küche, Installation eines neuen Warmwasserboilers im Bad und neuen Böden (Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Vinyl in Küche und im Eingangsbereich; Fliesen im Bad)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
RE-Union GmbH
Truderinger Str. 332
81825 München
Tel: +49 89 43766929
Email: reunion.kontakt@gmail.com
vertreten durch den Geschäftsführer: Morad Khalia
Registergericht der GmbH: Amtsgericht München
Registernummer der GmbH: HRB 275000
USt- IDNr.: DE352163968
Makleranfragen nicht erwünscht