Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Meimsheim und liegt relativ ruhig in zweiter Reihe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, die Schule und ein Sportverein.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Es eignet sich dementsprechend hervorragend für Paare und junge Familien. Die Nachbarschaft ist hervorragend und äußerst familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir bieten hier unser schönes neuwertiges Reihenhaus in Meimsheim zum Verkauf an. Es wurde 2015 in Massivbauweise erstellt.
Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und haben Rollläden. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele zur Brauchwassererwärmung. Daraus resultiert ein sehr niedriger Energieverbrauch, welcher durch Flüssiggas gedeckt wird und absolut hervorzuheben ist.
Im ganzen Haus sind moderne graue Fliesen und Laminat verlegt.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die großzügige Räumaufteilung. Es eignet sich dementsprechend hervorragend für Paare und junge Familien. Zum Haus gehört ein Grundstück mit 110 qm sowie ein Anteil von 1/10 an der Gemeinschaftsfläche von 790 qm, welche die anwohnender Kinder gerne zum Spielen nutzen.
Die Garage und der Keller mit seinen 45 qm Nutzfläche bieten eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten. Der Keller besteht aus 3 Räumen. Es gibt es eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum in dem ebenfalls Laminat verlegt ist. Die Waschküche hat ein Fenster, der Hobbyraum ebenfalls und er ist beheizt.
Im Hof gehört zusätzlich ein Autostellplatz zu unserem Objekt.
Im EG befindet sich das Gäste-WC, die modern gestaltete Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. An Ihn grenzt die 2019 vergrößerte Terrasse, die bei schönem Wetter zum verweilen einlädt. Im Erdgeschoss sind professionelle Fliegengitter angebracht, sodass man an Sommerabenden gut lüften kann.
Im ersten OG befinden sich zwei gleich große Schlafräume die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen und das Badezimmer mit Wanne und moderner Duschkabine.
Im Dachgeschoss befindet sich ein tolles lichtdurchflutetes Studio. Die Fenster lassen sich durch Markenrollos wunderbar abdunkeln. Auch für den Sommer ist ein Sonnenschutz an der Außenseite der Fenster angebracht, dass die Temperaturen im Dachgeschoss angenehm bleiben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

• eine Garage
• ein Stellplatz
• Fenster 3-fach isolierverglast
• Rollläden an allen Fenstern
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
• Dachrollos und Sonnen- bzw. Hitzeschutz an den Dachfenstern
• Neher Fliegengitter im EG (aus 2020 ca. 1000 €)
• Handtuchheizkörper und Badewanne im Bad
• schöne große Terrasse mit betoniertem Schneider Schirm-Ständer
• moderne Küche aus 2016
• Gäste-WC
• Solarpaneele zur Brauchwassererwärmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns.
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