• Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • G√§stebad
  • K√ľche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • B√ľro
  • Keller
  • Waschk√ľche
  • Stellplatz
  • Garage
  • Hausfront
Wohngl√ľck-ID: WGL-120985
Objekt-Nr.: 251394
187 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2015
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
569.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Meimsheim und liegt relativ ruhig in zweiter Reihe. In unmittelbarer N√§he befinden sich zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Apotheken, ein Kindergarten, die Schule und ein Sportverein.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die gro√üz√ľgige Raumaufteilung. Es eignet sich dementsprechend hervorragend f√ľr Paare und junge Familien. Die Nachbarschaft ist hervorragend und √§u√üerst familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir bieten hier unser schönes neuwertiges Reihenhaus in Meimsheim zum Verkauf an. Es wurde 2015 in Massivbauweise erstellt.
Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und haben Rolll√§den. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele zur Brauchwassererw√§rmung. Daraus resultiert ein sehr niedriger Energieverbrauch, welcher durch Fl√ľssiggas gedeckt wird und absolut hervorzuheben ist.
Im ganzen Haus sind moderne graue Fliesen und Laminat verlegt.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die gro√üz√ľgige R√§umaufteilung. Es eignet sich dementsprechend hervorragend f√ľr Paare und junge Familien. Zum Haus geh√∂rt ein Grundst√ľck mit 110 qm sowie ein Anteil von 1/10 an der Gemeinschaftsfl√§che von 790 qm, welche die anwohnender Kinder gerne zum Spielen nutzen.
Die Garage und der Keller mit seinen 45 qm Nutzfl√§che bieten eine Vielzahl an Abstellm√∂glichkeiten. Der Keller besteht aus 3 R√§umen. Es gibt es eine Waschk√ľche mit Trockenm√∂glichkeit, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum in dem ebenfalls Laminat verlegt ist. Die Waschk√ľche hat ein Fenster, der Hobbyraum ebenfalls und er ist beheizt.
Im Hof gehört zusätzlich ein Autostellplatz zu unserem Objekt.
Im EG befindet sich das G√§ste-WC, die modern gestaltete K√ľche und der gro√üz√ľgige Wohn- und Essbereich. An Ihn grenzt die 2019 vergr√∂√üerte Terrasse, die bei sch√∂nem Wetter zum verweilen einl√§dt. Im Erdgeschoss sind professionelle Fliegengitter angebracht, sodass man an Sommerabenden gut l√ľften kann.
Im ersten OG befinden sich zwei gleich große Schlafräume die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen und das Badezimmer mit Wanne und moderner Duschkabine.
Im Dachgeschoss befindet sich ein tolles lichtdurchflutetes Studio. Die Fenster lassen sich durch Markenrollos wunderbar abdunkeln. Auch f√ľr den Sommer ist ein Sonnenschutz an der Au√üenseite der Fenster angebracht, dass die Temperaturen im Dachgeschoss angenehm bleiben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • eine Garage
  • ein Stellplatz
  • Fenster 3-fach isolierverglast
  • Rolll√§den an allen Fenstern
  • Bodenbel√§ge: Laminat, Fliesen
  • Dachrollos und Sonnen- bzw. Hitzeschutz an den Dachfenstern
  • Neher Fliegengitter im EG (aus 2020 ca. 1000 ‚ā¨)
  • Handtuchheizk√∂rper und Badewanne im Bad
  • sch√∂ne gro√üe Terrasse mit betoniertem Schneider Schirm-St√§nder
  • moderne K√ľche aus 2016
  • G√§ste-WC
  • Solarpaneele zur Brauchwassererw√§rmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
569.000 ‚ā¨
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer