• Ansicht S├╝d West
  • Ansicht S├╝d Ost
  • Ansicht Nord Ost
  • Wei├čzeichnung
  • Lageplan
  • Grundriss 1 OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-120940
Objekt-Nr.: 251354
682 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
sofort
Bezugsfrei ab

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

In der Ziegelh├╝ttenstra├če besteht eine exzellente Anbindung an den ├Âffentlichen Nahverkehr.
Busstationen sind unmittelbar vor dem Grundstück angeordnet.
Der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bequem┬áfu├čl├Ąufig┬áerreichbar. Aufgrund der g├╝nstigen┬áVerbindungen ist┬áman innerhalb von 15 Minuten in Aschaffenburg oder Seligenstadt, in 30 Minuten in Darmstadt oder Frankfurt.
Die Innenstadt von Babenhausen ist gleicher-ma├čen fu├čl├Ąufig erreichbar.┬áSie verf├╝gt ├╝ber einen┬áidyllischen Altstadtkern, der in den vergangenen Jahren aufwendig saniert wurde.
Die Einkaufspassage ist geschm├╝ckt mit vielen Caf├ęs und Restaurants┬ázum verweilen.┬á
Au├čerdem gelangt man ├╝ber kurze Wege in das benachbarte Gr├╝n. Durch Babenhausen┬áf├╝hrt das Wassererlebnisband Gersprenz durch abwechslungsreiche Landschaft und einladende St├Ądte ÔÇô immer in direkter N├Ąhe des Flusses.
Die Stadt Babenhausen besticht durch ihre historische gewachsene Infrastruktur. Von Museen über Schwimmbad, Rad- und Wanderwege gibt es für die Bewohner spannende Angebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das charmante Eckgrundst├╝ck Ziegelh├╝ttenstra├če 27 befindet sich an der Kreuzung zur Luisenstra├če, unweit des Stadtzentrums.
Das Bestandsgeb├Ąude aus den 60er Jahren kann gem├Ą├č der Abbruchgenehmigung und deren Bestimmungen abgebrochen werden.
Die umliegenden Stra├čen und deren Grundleitungen wurden durch Ma├čnahmen der Stadt Babenhausen erneuert.
Mit dem Grundst├╝ck erwerben Sie eine Baugenehmigung f├╝r ein Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten, verteilt ├╝ber 3 Geschosse.
Die barrierefrei geplanten Wohnungen werden ├╝ber ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen.
In der Tiefgarage sind 8 KFZ-Stellpl├Ątze, Kellerabteile und ein gemeinsamer Waschraum angeordnet. Jede Wohnung verf├╝gt ├╝ber eine gro├čz├╝gige Terrasse oder einen Balkon. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Gartenanteil zugeordnet.
Die offene Grundrissgestaltung bietet einen gro├čz├╝gigen Wohn- und Essbereich, der nach S├╝dwesten ausgerichtet ist.
Jedes Bad verf├╝gt ├╝ber direktes Tageslicht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde