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  • Duschbad (Musterbeispiel)
  • Duschbad (Musterbeispiel)
  • Wohnung 1
Wohngl√ľck-ID: WGL-120938
Objekt-Nr.: 251058
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.05.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaltmiete
859 ‚ā¨
125 ‚ā¨
Nebenkosten
130 ‚ā¨
Heizkosten
2.577 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Nur 700 m von der romantischen Schwentinem√ľndung und 5 km vom Ostseebad M√∂nkeberg entfernt, gl√§nzt die Wohnung mit ihrer attraktiven Lage.
Alle relevanten Infrastruktureinrichtungen liegen direkt vor der Haust√ľr: Bushaltestelle, Supermarkt, B√§cker, Postfiliale, Friseur, √Ąrzte, Apotheke, Sparkassenfiliale. Im weiteren Nahbereich gibt es alle Schultypen und vor allem das weitl√§ufige Gel√§nde der Fachhochschule Kiel, das mit dem Fahrrad in 8 Minuten erreicht wird.
Die nahegelegene Ostsee bietet eine ganze Kette von attraktiven Str√§nden ‚Äď Hasselfelde, M√∂nkeberg, Kitzeberg, M√∂ltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Sch√∂nberg ‚Äď mit Badem√∂glichkeit, Wassersport, Entspannung pur und mit vielseitiger Gastronomie. Von Ihrer k√ľnftigen Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten sowohl in der Kieler Innenstadt als auch am Ostseestrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Gehobene Wohnkultur, das gibt es in der Regel nur f√ľr Eigent√ľmer von H√§usern und Wohnungen. Hier k√∂nnen wir Ihnen auch als anspruchsvoller Mieter eine Wohnung mit stilvollem Ambiente in Kiel vorstellen, nur wenige Schritte von der F√∂rde entfernt
In dem 1960 gebauten Mehrfamilienhaus wurde diese Wohnung 2022/23 neubaugleich saniert und in diesem Zug das ganze Haus mit neuen Fenstern und Fassadendämmung energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauk√ľche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die helle Wohnung ist mit Wohnungseingangst√ľr und Zimmert√ľren im Landhausstil und mit Fu√übodenlaminat in Eiche-Dekor ausgestattet. Die B√∂den in Flur, Bad und K√ľche sind gefliest.
Das ger√§umige Wohnzimmer (15,98 qm) hat einen direkten Zugang zum gro√üz√ľgigen Balkon. Auch ein weiterer gro√üer Wohnraum (15,40 qm) hat direkte Verbindung zum Balkon und eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer (8,33 qm) ist zur F√∂rdeseite ausgerichtet; hier finden auch Langschl√§fer himmlische Ruhe. Die moderne K√ľche (8,04 qm) ist mit zwei K√ľchenzeilen (Geschirrsp√ľler, Ceranfeld, Backofen in Augenh√∂he, K√ľhlschrank/Tiefk√ľhlschrank-Kombination, Stellplatz f√ľr Waschmaschine) ausgestattet und geschmackvoll gefliest. Ein Hingucker ist das exklusive Bad (3,70 qm), das √ľber eine √ľbergro√üe Duschkabine (70 x 150 cm), eine verspiegelte Wand und Handtuchtrockner verf√ľgt. Der ger√§umige Flur eignet sich zur Aufnahme einer Garderobe.
Die Wohnung verf√ľgt √ľber einen Glasfaseranschlu√ü und eine T√ľr√∂ffnungsanlage mit Kamera.
Das Haus ist an das Fernw√§rmenetz der Stadtwerke Kiel angeschlossen, eine kosteng√ľnstige W√§rmeversorgung. Zur Wohnung geh√∂ren ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller. Autostellpl√§tze befinden sich direkt vor dem Haus und in der n√§heren Umgebung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Haustierhaltung und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht erw√ľnscht.
Diese schöne Wohnung ist frei zum 1. Mai 2023.
Der Zuschnitt oder die Größe der Wohnung entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Ebenfalls zur Erstvermietung nach der Sanierung bieten wir weitere Wohnungen zwischen 46,22 und 60,92 qm an, sei es mit Balkon oder Terrasse mit eigenem kleinen Garten.
Die Fotos sind Musterbeispiele eines baugleichen Drittobjektes. Originalfotos werden nach Fertigstellung der Wohnung eingestellt.
Das Gesamthaus wird zur Zeit energetisch saniert; ein Energieausweis kann erst danach erstellt werden.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
859 ‚ā¨
Kaltmiete
59,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer