Lagebeschreibung

Nur 700 m von der romantischen Schwentinemündung und 5 km vom Ostseebad Mönkeberg entfernt, glänzt die Wohnung mit ihrer attraktiven Lage.
Alle relevanten Infrastruktureinrichtungen liegen direkt vor der Haustür: Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker, Postfiliale, Friseur, Ärzte, Apotheke, Sparkassenfiliale. Im weiteren Nahbereich gibt es alle Schultypen und vor allem das weitläufige Gelände der Fachhochschule Kiel, das mit dem Fahrrad in 8 Minuten erreicht wird.
Die nahegelegene Ostsee bietet eine ganze Kette von attraktiven Stränden – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – mit Bademöglichkeit, Wassersport, Entspannung pur und mit vielseitiger Gastronomie. Von Ihrer künftigen Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten sowohl in der Kieler Innenstadt als auch am Ostseestrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Gehobene Wohnkultur, das gibt es in der Regel nur für Eigentümer von Häusern und Wohnungen. Hier können wir Ihnen auch als anspruchsvoller Mieter eine Wohnung mit stilvollem Ambiente in Kiel vorstellen, nur wenige Schritte von der Förde entfernt
In dem 1960 gebauten Mehrfamilienhaus wurde diese Wohnung 2022/23 neubaugleich saniert und in diesem Zug das ganze Haus mit neuen Fenstern und Fassadendämmung energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die helle Wohnung ist mit Wohnungseingangstür und Zimmertüren im Landhausstil und mit Fußbodenlaminat in Eiche-Dekor ausgestattet. Die Böden in Flur, Bad und Küche sind gefliest.
Das geräumige Wohnzimmer (15,98 qm) hat einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Auch ein weiterer großer Wohnraum (15,40 qm) hat direkte Verbindung zum Balkon und eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer (8,33 qm) ist zur Fördeseite ausgerichtet; hier finden auch Langschläfer himmlische Ruhe. Die moderne Küche (8,04 qm) ist mit zwei Küchenzeilen (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Kühlschrank/Tiefkühlschrank-Kombination, Stellplatz für Waschmaschine) ausgestattet und geschmackvoll gefliest. Ein Hingucker ist das exklusive Bad (3,70 qm), das über eine übergroße Duschkabine (70 x 150 cm), eine verspiegelte Wand und Handtuchtrockner verfügt. Der geräumige Flur eignet sich zur Aufnahme einer Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluß und eine Türöffnungsanlage mit Kamera.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel angeschlossen, eine kostengünstige Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller. Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Haustierhaltung und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Diese schöne Wohnung ist frei zum 1. Mai 2023.
Der Zuschnitt oder die Größe der Wohnung entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Ebenfalls zur Erstvermietung nach der Sanierung bieten wir weitere Wohnungen zwischen 46,22 und 60,92 qm an, sei es mit Balkon oder Terrasse mit eigenem kleinen Garten.
Die Fotos sind Musterbeispiele eines baugleichen Drittobjektes. Originalfotos werden nach Fertigstellung der Wohnung eingestellt.
Das Gesamthaus wird zur Zeit energetisch saniert; ein Energieausweis kann erst danach erstellt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht