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  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.OG
  • Grundriss DG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-120921
Objekt-Nr.: FALC-NJa-31386
524 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Haus
Immobilienart
14.532 ÔéČ
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2000
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
G├Ąste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
460.000 ÔéČ
keine zus├Ątzliche K├Ąuferprovision
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Recke liegt im Norden des Tecklenburger Landes und z├Ąhlt aktuell circa 11.000 Einwohner.
Die Doppelhaush├Ąlften liegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Recke.
Der Recker Ortskern mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsm├Âglichkeiten ist in wenigen Minuten fu├čl├Ąufig erreichbar.
Viel Abwechslung bietet der nah gelegene Mittellandkanal und die Naturschutzgebiete Recker Moor sowie das Heilige Meer.
F├╝r beste Verkehrsanbindungen sorgen die Hauptverkehrsstra├čen mit Verbindung nach Ibbenb├╝ren, Neuenkirchen und Lingen.

Objektbeschreibung

Diese hervorragende Kapitalanlage wurde im Jahr 2000 auf einer Grundst├╝cksfl├Ąche von ca. 524 m┬▓ errichtet. Die gro├čz├╝gige Wohnfl├Ąche von ca. 221 m┬▓ erstreckt sich ├╝ber zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 Etagen.
Angefangen im Erdgeschoss, wo Sie in einem hellen Eingangsbereich empfangen werden. Dieser ebnet Ihren Weg in den offenen Wohn-[&] Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem aufw├Ąndig angelegten Garten. Die ger├Ąumige K├╝che mit Sitzm├Âglichkeiten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Auch ein G├Ąste-WC steht in dieser Etage zur Verf├╝gung, damit Sie in Ihrem zeitlos gefliesten Bad mit Badewanne und Dusche, welches im Obergeschoss vorzufinden ist, Ihre Privatsph├Ąre genie├čen k├Ânnen. Insgesamt jeweils drei Schlafzimmer pro Wohneinheit versprechen optimalen Komfort und genug Platz f├╝r jegliche Konstellation. Der Dachboden ist ausgebaut und stellt einen weiteren gro├čz├╝gigen Raum zur Nutzung bereit.
Das Objekt ist nicht unterkellert und wird ├╝ber eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Anschl├╝sse f├╝r Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie daher im Hauswirtschaftsraum. F├╝r die PKWs steht Ihnen ein Carport pro Wohneinheit zur Verf├╝gung. Separate Abstellr├Ąume neben den Carports stehen f├╝r Fahrr├Ąder und Gartenger├Ąte bereit. Trotz fehlendem Keller also mehr als genug Stauraum.
Das Objekt ist ├Âffentlich gef├Ârdert, wobei die Bindung am 31.12.2031 endet. Beide Haush├Ąlften sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen, welche Sie selbstverst├Ąndlich, auf Anfrage, gerne in Erfahrung bringen k├Ânnen.
Bei Fragen und Wunsch weiterer Details sind wir nat├╝rlich jederzeit f├╝r Sie erreichbar.

Ausstattung

  • Doppelhaus in Ibbenb├╝ren - Recke
  • 2 Wohneinheiten
  • Baujahr 2000
  • Wohnfl├Ąche ca. 221 m┬▓
  • Grundst├╝ck ca. 524 m┬▓
  • 2 Carports
  • 4 Stellpl├Ątze
  • vollst├Ąndig vermietet
  • Heizungsart Gas-Zentralheizung
  • nicht unterkellert
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • das Objekt ist ├Âffentlich gef├Ârdert (bis 31.12.2031)
  • sch├Âner gepflegter Garten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Sie suchen eine ansprechende und exklusive Kapitalanlage in Ibbenb├╝ren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, (0800 / 646 0 646), sondern auch einen Service am Wochenende, von 6.00 - 22.00h.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent├╝mers. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h pers├Ânlich zur Seite! ├ťber 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
Mobil: 01577 - 4619816
(Hotline: 0800 - 646 0 646)

Anbieter

FALC Immobilien
S├╝ringstra├če 13
48653 Coesfeld
460.000 ÔéČ
Kaufpreis
220,66 m┬▓
Wohnfl├Ąche