• Hausansicht von der Hofseite
  • Hausansicht von der Gartenseit
  • Grundriss Erdgeschoss
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Garderobenbereich
  • G├Ąstetoilette
  • Treppenaufgang
  • Grundriss Obergeschoss
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Bad
  • Elternschlafzimmer
  • Ausbaureserve Dachgeschoss
  • Grundriss Keller
  • Keller
  • Waschkeller
  • Garage
  • Blick von der Terasse
Wohngl├╝ck-ID: WGL-120902
Objekt-Nr.: 251336
217 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1965
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
184.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Haus ist im Stadtteil Geestem├╝nde S├╝d zentral gelegen. Einkaufsm├Âglichkeiten, Kindergarten und Schulen, ├ärzte, Schwimmbad/Sauna und drei Buslinien sind in der N├Ąhe fu├čl├Ąufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt von Bremerhaven schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 gebaute Mittelreihenhaus bietet mit zwei Kinderzimmern ausreichend Platz f├╝r eine Familie. Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss kann mit einem ├╝berschaubaren Aufwand die Wohnfl├Ąche um rd. 25 qm erweitert werden. Der Keller bietet gen├╝gend Platz als Stauraum und f├╝r eine Werkbank. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse l├Ądt besonders in der w├Ąrmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien ein.
Das Grundst├╝ck bietet auch f├╝r Hobbyg├Ąrtner ausreichende M├Âglichkeiten f├╝r kleinere Gartenarbeiten und hat auch Platz f├╝r Sandkasten und Schaukel.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundst├╝ck. Somit entf├Ąllt der teure Erwerb eines Grundst├╝cks. Die bei der Finanzierung der Immobilie anfallenden Zinsen und Tilgungsbetr├Ąge sind im Vergleich zur monatlichen Miete eines vergleichbaren Mietobjektes nahezu identisch. Der monatliche Erbbauzins betr├Ągt ÔéČ 70,40. Bei Beendigung des Erbbauvertrages hat der K├Ąufer (Erbbauberechtigte) einen Abfindungsanspruch.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Geb├Ąude befindet sich in einem altersgem├Ą├čen Zustand und kann mit ├╝berschaubaren Instandhaltungsma├čnahmen wieder zu einem Schmuckst├╝ck gestaltet werden. Zumindest die beiden Dachfenster, das Badezimmer und die Teppichb├Âden sollten erneuert werden. Erg├Ąnzende Malerarbeiten sind zweckm├Ą├čig. Das Haus wird durch eine ├Ąltere ├ľlheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
184.000 ÔéČ
Kaufpreis
83 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer