Lagebeschreibung

Das Haus ist im Stadtteil Geestemünde Süd zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Schwimmbad/Sauna und drei Buslinien sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt von Bremerhaven schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 gebaute Mittelreihenhaus bietet mit zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss kann mit einem überschaubaren Aufwand die Wohnfläche um rd. 25 qm erweitert werden. Der Keller bietet genügend Platz als Stauraum und für eine Werkbank. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt besonders in der wärmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien ein.
Das Grundstück bietet auch für Hobbygärtner ausreichende Möglichkeiten für kleinere Gartenarbeiten und hat auch Platz für Sandkasten und Schaukel.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Somit entfällt der teure Erwerb eines Grundstücks. Die bei der Finanzierung der Immobilie anfallenden Zinsen und Tilgungsbeträge sind im Vergleich zur monatlichen Miete eines vergleichbaren Mietobjektes nahezu identisch. Der monatliche Erbbauzins beträgt € 70,40. Bei Beendigung des Erbbauvertrages hat der Käufer (Erbbauberechtigte) einen Abfindungsanspruch.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und kann mit überschaubaren Instandhaltungsmaßnahmen wieder zu einem Schmuckstück gestaltet werden. Zumindest die beiden Dachfenster, das Badezimmer und die Teppichböden sollten erneuert werden. Ergänzende Malerarbeiten sind zweckmäßig. Das Haus wird durch eine ältere Ölheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht