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  • Grundriss 1.OG
  • Kellergeschoss
  • Gesamt
WohnglĂĽck-ID: WGL-120848
Objekt-Nr.: 251101
2,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
30 €
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.065 €
175 €
Nebenkosten
3.195 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im beliebten geschichtsträchtigen Ortsteil Grünbach in der Gemeinde Bockhorn, nur ca. 10 km von der Stadt Erding entfernt, wurde in zentrumsnaher ruhiger sonniger Dorflage ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus (KfW 55 Effizienzhaus) mit insgesamt 8 familiengerechten Wohnungen errichtet.Die großzügigen lichtdurchfluteten Wohnungen wurden in solider Ziegelbauweise mit einer praktikablen Raumaufteilung konzipiert. Durch die energieeffiziente Bauweise, kombiniert mit modernster Heiztechnik, wird der Energieverbrauch sehr niedrig gehalten. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem indirekten Be- und Entlüftungssystem. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits fertiggestellt und ist sofort beziehbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wohnung im 1. Obergeschoss mit groĂźzĂĽgigem Balkon und separat abschlieĂźbaren Abstellraum im Keller Nr. 5
Badewanne-Dusche-Speis-Abstell+Abstell/Keller-Gegensprechanlage-Bodenheizung-LĂĽftungsanlage
Carports/Stellplätze
Müll u. Gerätehaus
Carport 50€
Stellplatz 30€
weitere Infos finden Sie auf der Homepage www.bausnap.de

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Effizienzhaus KfW-55/A+
Wärmepumpe und Solarthermie
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Böden in Wohn- und Schlafräumen, sowie-Großformatige Fließen
XXL-Balkone und Terrassen
Hochwertige TĂĽren mit EdelstahldrĂĽckern
Einzelraumgesteuerte FuĂźbodenheizung
Gegensprechanlage
Elektrische Rollos in allen Räumen
Exklusive Badarmaturen
Enthärtungsanlage für weiches und kalkarmes Wasser
Hobbyräume, Abstellräume, Müll u. Gerätehaus
Carports/Stellplätze
Bodengleiche Duschwanne/Regenbrause/Handtuchtrockner
6 Carports und 10 Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.065 €
Kaltmiete
78,6 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer