Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Maintal-Bischofsheim. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien, der Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt (ca. 15min) und Hanau (ca. 10min) ist nur ca. 800m entfernt, Die Nordmainische S-Bahn wird hier ab 2025 im 10 Minuten Takt angebunden. Der Anschluss zur A66 befindet sich in 2 Minuten Nähe. Mit Fertigstellung des im Bau befindlichen Riederwaldtunnel erreichen Sie die Innenstadt Frankfurt mit dem PKW in ca. 15min. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Verschiedene Apotheken, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum 01.05.2023 können Sie diese freundliche, sanierte Wohnung im neunten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 465,00 € im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Neuwertige EBK, saniertes Bad und Gäste WC, Steinhochglanzfliesen, Wellnessdusche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie ist hervorragend zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht