• Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Wohn-Essbereich
  • K├╝che
  • G├Ąste-WC
  • Bad
  • Flur OG
  • Schlafzimmer
  • Bad OG
  • Kind
  • Partykeller
  • Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-120729
Objekt-Nr.: 170893
1.170 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5,5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1970
Baujahr

Stellpl├Ątze

Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
329.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.03.2023
G├╝ltig bis
07.03.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,2 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und doch infrastrukturell guter Lage von Syke-Barrien bei Bremen. Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfes wie Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Schulen und Kinderg├Ąrten befinden sich in ca. drei Kilometer Entfernung. Ob nach Syke oder nach Weyhe, Sie haben beide Orte in unmittelbarer Umgebung. Die B6 durchschneidet den Ort und schafft Verbindung zum Norden (Bremen, A1 und A27) und zum S├╝den (Hannover, A2). Der Bahnhof in Barrien bietet Ihnen ebenfalls jede Stunde eine gute Anbindung Richtung Bremerhaven oder Osnabr├╝ck. Die Entfernung zur Autobahn betr├Ągt ca. acht Kilometer, die man mit dem Auto in ca. zehn Minuten zur├╝cklegt. Das Zentrum Bremens ist ca. 19 km entfernt. F├╝r Pendler, die attraktive Wohnlagen zu guten Preisen, gute Infrastruktur und die Annehmlichkeiten der unmittelbaren N├Ąhe einer Gro├čstadt suchen, ist Barrien bereits jetzt dank des Bahnhofs ein beliebter Vorort Bremens.

Objektbeschreibung

Das ca. 1970 erbaute Einfamilienhaus ist voll verklinkert und erstreckt ├╝ber ca. 152 m┬▓ Wohnfl├Ąche.
Verteilt auf 5,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz f├╝r eine kleine Familie.
Beim Betreten des Hauses begr├╝├čt Sie ein heller und gro├čz├╝giger Eingangsbereich. Rechts von Ihnen befindet sich die gro├čz├╝gige K├╝che mit Platz f├╝r einen Esstisch. Gerade aus durch gelangen Sie in das ger├Ąumige Wohnzimmer mit Platz f├╝r einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende Terrasse, die zu langen Abenden an der frischen Luft einl├Ądt. Eine weitere, ├╝berdachte Terrasse befindet sich neben der Garage.
Im Flur finden Sie zudem noch ein kleines Wannenbad im Retrostyle sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein B├╝ro sowie ein kleines "N├Ąhzimmer".
├ťber eine robuste Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Duschbad vorfinden werden. ├ťber das gr├Â├čte Schlafzimmer erreichen Sie die Loggia.
F├╝r gen├╝gend Stauraum sorgt der Dachboden sowie der Vollkeller. Hier befindet sich unter anderem der Partyraum, der zu langen N├Ąchten einl├Ądt. Anschlie├čend kann man sich am n├Ąchsten Tag in der ebenfalls vorhandenen Sauna auskurieren! Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage mit zwei Stellpl├Ątzen sowie Staufl├Ąche f├╝r Gartenger├Ąte.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese tolle Immobilie auch vor Ort zu zeigen.
GUT ZU WISSEN:
-├ľlheizung von ca. 2004
-Velux-Fenster von ca. 1998
-Duschbad DG von ca. 1996

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
329.000 ÔéČ
Kaufpreis
155 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5,5
Zimmer