Lagebeschreibung

Die wunderschöne Wohnung liegt mitten in Fürth nur 100 Meter von der Fußgängerzone und vom grünen Wiesengrund entfernt.
Die U-Bahn und der Fürther Hauptbahnhof sind nur 4 Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Lage ist absolut zentral und bietet eine schnelle Verkehrsanbindung mit allen Verkehrsmitteln in alle Richtungen.
Sollten sie beruflich in Erlangen tätig sein, so benötigen sie ins Zentrum nur 15 Minuten, auch ohne Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem Juwel der Zeitgeschichte,
zeigt klaren Bauhausstil und steht unter Denkmalschutz.
Mit viel Liebe zum Detail aufwendig und exklusiv zur LOFT-Wohnung ausgebaut.
Gönnen sie sich ein besonderes Lebensgefühl.....
leben sie ihren Traum als Single oder zu zweit.
Oft sagen Bilder mehr als tausend Worte......überzeugen sie sich selbst.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohn- und Lebensraum ist aufgeteilt in Bereiche.
Dabei vermittelt der Wohn-Essbereich mit 86 m² ein großzügiges Lebensgefühl.
Die offene Wohnküche fügt sich perfekt in das gelungene Ambiente ein.
Das Bad ist ensuite, ideal mit dem Schlafzimmer /Ankleidebereich verbunden, im modernen Stil ausgestattet, optisch und räumlich aufgeteilt in Baden, Duschen, WC.
Im hellen weiten Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Sauna und der Dusche.
In der gesamten Wohnung ist ein edeler Vollholz-Parkettboden verlegt.
Moderne große Aluminiumisolierglasfenster sorgen für viel Licht und eine außergewöhnliche Atmosphäre mit einem traumhaften Ausblick.
Hochwertige Profi-Einbauküche von Nolte Matrix mit Profigeräten von NEFF, wie Cerankochfeld, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, integrierter Kaffeevollautomat. Spülmaschine, Brotschneidemaschine und Arbeitsplatte in schwarzem Marmor.
Ausstattung:

• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Integrierte Decken-Beleuchtungen sorgen für stimmungsvolles Licht
• Dusche in Gäste-WC
• Wellnessbereich mit Sauna
  Bodenbelag:
• Marmorboden (Badezimmer)
• Fließen (Sauna, Gäste-WC, Eingangsbereich)
• Echtholzparkett in Eiche geraucht (Flur, Schlafräume, Wohn-Essbereich)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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