• Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gästeduschbad 2
  • Masterbad freistehender Badewa
  • Bad mit bodentiefer Dusche
  • Doppelwaschtisch mit Schränken
  • Gästebad rundem EdelstahlWB
  • EinbaukĂĽche mit Kochinsel
  • KĂĽche mit Tresenhocker
  • Hauseingang mit Stuck
  • WohnungstĂĽr
  • Aufzug - Lift - Fahrstuhl
  • Original TĂĽrbeschlag
  • Ăśbergangsloses Eichenparkett
WohnglĂĽck-ID: WGL-120649
Objekt-Nr.: 251203
5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Nach Vereinbarung
Objektzustand
1889
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
1.740.000 €
497 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1889
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend ein paar Meter von DEM Kaufhaus Berlins mit all seinen vielen Brands und seiner weltberĂĽhmten sechsten und siebten Schlemmeretage.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in ca. 50 m am Wittenbergplatz. Zu FuĂź erreichen Sie die Regional - und S Bahn am Zoologischen Garten .
Viele Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Hotels.
Der Tiergarten sowie der artenreiche Zoo ( unter anderem zwei Panda Bären ) und das Aquarium laden zum Spazieren ein.
Auch die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche - ein paar Meter vom Kurfürstendamm - ist nur einen Steinwurf entfernt , genauso wie die Ruheoase der Viktoria – Luise - Platz .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Im ersten OG eines Altbaus liegt diese charmante modernisierte Wohnung. Neben fünf imposanten Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer . Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Bel Etage. Das Objekt befindet sich in einem ca.1898 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 497,00 €. Kabelfernsehen ist im Wohngeld enthalten.
Außerdem gehören zwei Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Sie können das Apartment PROVISIONSFREI erwerben.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend ein paar Meter von DEM Kaufhaus Berlins mit all seinen vielen Brands und seiner weltberĂĽhmten sechsten und siebten Schlemmeretage.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in ca. 50 m am Wittenbergplatz. Zu FuĂź erreichen Sie die Regional - und S Bahn am Zoologischen Garten .
Viele Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Hotels.
Der Tiergarten sowie der artenreiche Zoo ( unter anderem zwei Panda Bären ) und das Aquarium laden zum Spazieren ein.
Auch die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche - ein paar Meter vom Kurfürstendamm - ist nur einen Steinwurf entfernt , genauso wie die Ruheoase der Viktoria – Luise - Platz .
Drei Prunkräume mit Original - Eichen Tafelparkett ,
Original Eichen Stabparkett ,
Original Stuck ( sehr massiv ) ,
vier Original FlĂĽgeltĂĽren ,
Erker ,
sehr hohe Innenhöhe ,
zwei Eingänge in die Wohnung ,
KĂĽche mit Kochinsel ( Design Ceranfeld autark ), Side by Side KĂĽhlschrank mit EiswĂĽrfelbereiter, GeschirrspĂĽler vollintegriert , Waschmaschine vollintegriert , Einbau Backofen , Einbau Mikrowelle , Kaffeemaschine ,
Badezimmer 1 :

  • mit freistehender Badewanne
  • groĂźe bodentiefe Regen Dusche mit Glaswand
  • zwei Waschbecken mit Unterschrank
  • wandhängendes Bidet
  • wandhängendes WC -
  • groĂźer Wandspiegel mit LED Beleuchtung und integriertem Vergrößerungsspiegel
    Badezimmer 2 :
  • wandhängendes WC
  • halbrunde Dusche
  • drei Spiegel
    Alarmanlage ,
    Deckeneinbaustrahler
    vordere Zimmer mit SĂĽdlage und ca. 70 Metern Ausblick ,
    noch bewohnt...
    ANGABEN OHNE GEWĂ„HR, Ă„nderungen, Zwischenverkauf und IrrtĂĽmer vorbehalten!
    Bitte keine Makleranfragen!!!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wer Elemente der Gründerzeit liebt - hier finden Sie was das Herz begehrt . Vom alten Eichenholzstabparkett , auch Tafelparkett. Die Mehrflügeligen Türen im vorderen Bereich mit den Messing Türbeschlägen entstammen dem Baujahr. Die Holzdielen im vorderen Eingangsbereich wurden erneuert . Der komplette hintere Bereich ist nachträglich mit Eichenholzparkett modernisiert worden .Die Eingangstür wurde gegen eine Sicherheitstür ausgetauscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ANGABEN OHNE GEWĂ„HR, Ă„nderungen, Zwischenverkauf und IrrtĂĽmer vorbehalten!
Bitte keine Makleranfragen!!!
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.740.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer