Lagebeschreibung

Sie finden hier ein umfassendes Freizeitangebot wie den Fußball Verein, Ski-Club, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule. Die ärztliche Versorgung ist mit Zahnarzt, Allgemeinarzt und Apotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten bieten der nahegelegene auch zu Fuß erreichbare Edeka, Netto, Bäcker.
Zudem ist eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Schongau und Landsberg durch die B17 vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Wohnung mit zentralem Flur
ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern und bietet viel Platz für
einen schönen Garderobenbereich.
Der Ess- und Kochbereich ist durch die großflächigen
Fenster sehr hell und zudem sehr geräumig und vom Wohnbereich räumlich abgetrennt.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum eigenen Balkon.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem gut ausgestatteten, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separatem WC.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Wohnraumlüftung ist im gesamten Wohnbereich vorhanden.
Elektrische Rollläden sind im Wohn-, sowie Schlafzimmer vorhanden.
Sämtliche Zimmer sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.
Abstellraum steht im Keller zur Verfügung.
Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung wurde neu installiert.
Neue energetische Sanierung nach Effizienzhaus 70.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse sind die entsprechenden Unterlagen (Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa-Auskunft) vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht