Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt verkehrgünstig am Rand der Kleinstadt Königs Wusterhausen innerhalb der ruhigen und bliebten Wohnanlage "Königspark".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, die in einem sehr ruhigen, beliebten Teil von Königs Wusterhausen liegt (Königspark). Den Eingang schmückt ein kleines, liebevolles Vorgärtchen. Von einem Flur gelangt man, vorbei an einem Gäste-WC, in das Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche und dem Ausgang zu einer Terrasse mit Südausrichtung. Alle Fenster im Wohnzimmer bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse ist mit einer festen Glasüberdachung (17m2) versehen, die mit einem elektrischen Sonnenschutz von oben und an den Seiten ausgestattet ist. Der Garten sowie die Terrassenüberdachung ist mit einer dimmbaren LED-Beleuchtung versehen.
Im Obergeschoss gehen von einem Flur drei helle, freundliche Zimmer und ein Badezimmer ab. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Kellergeschoss, das geteilt und zur Hälfte als Wohnraum umgebaut wurde (Der Grundriss des Kellergeschosses ist älter und gibt diese Teilung nicht wieder!). In diesem Raum, der Platz für Unterhaltung bietet, wurde Fußbodenheizung verlegt und zum Anschluss vorbereitet. Der Rest der Kellerfläche ist trocken, hell und mit Laminat ausgelegt und lässt sich hervorragend als Wirtschaftsraum des Hauses und als Stauraum nutzen. Im Vorraum des Kellers befindet sich auch die Gasbrennwert-Therme.
Küche, Flur, WC und Badezimmer sowie auch der Kellervorraum sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die Schlafräume, der Keller und der Dachboden sind teilweise mit Teppich und größtenteils mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster haben Außenrollläden (bis auf WC und Badezimmer), teilweise elektrisch bedient.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:

• Einbauküche
• Gas-Brennwerttherme
• VDSL- und Glasfaseranschluss
• Außenrollläden an allen Fenstern, außer in Bad und WC (teilweise elektrisch)
• eine fest überdachte Terrasse mit elektr. Beschattung
• Gartenhaus im Garten (Holz) 
  - voll unterkellert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Fragen stehe ich Ihnen auch gerne per Email unter dorota(at)hoerlle.de zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht