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Wohngl√ľck-ID: WGL-120426
Objekt-Nr.: 251137
292 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2004
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
550.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2004
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt verkehrg√ľnstig am Rand der Kleinstadt K√∂nigs Wusterhausen innerhalb der ruhigen und bliebten Wohnanlage "K√∂nigspark".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaush√§lfte, die in einem sehr ruhigen, beliebten Teil von K√∂nigs Wusterhausen liegt (K√∂nigspark). Den Eingang schm√ľckt ein kleines, liebevolles Vorg√§rtchen. Von einem Flur gelangt man, vorbei an einem G√§ste-WC, in das Ess- und Wohnzimmer mit offener K√ľche und dem Ausgang zu einer Terrasse mit S√ľdausrichtung. Alle Fenster im Wohnzimmer bieten einen sch√∂nen Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse ist mit einer festen Glas√ľberdachung (17m2) versehen, die mit einem elektrischen Sonnenschutz von oben und an den Seiten ausgestattet ist. Der Garten sowie die Terrassen√ľberdachung ist mit einer dimmbaren LED-Beleuchtung versehen.
Im Obergeschoss gehen von einem Flur drei helle, freundliche Zimmer und ein Badezimmer ab. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. √úber die Treppe im Flur gelangt man in das Kellergeschoss, das geteilt und zur H√§lfte als Wohnraum umgebaut wurde (Der Grundriss des Kellergeschosses ist √§lter und gibt diese Teilung nicht wieder!). In diesem Raum, der Platz f√ľr Unterhaltung bietet, wurde Fu√übodenheizung verlegt und zum Anschluss vorbereitet. Der Rest der Kellerfl√§che ist trocken, hell und mit Laminat ausgelegt und l√§sst sich hervorragend als Wirtschaftsraum des Hauses und als Stauraum nutzen. Im Vorraum des Kellers befindet sich auch die Gasbrennwert-Therme.
K√ľche, Flur, WC und Badezimmer sowie auch der Kellervorraum sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die Schlafr√§ume, der Keller und der Dachboden sind teilweise mit Teppich und gr√∂√ütenteils mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster haben Au√üenrolll√§den (bis auf WC und Badezimmer), teilweise elektrisch bedient.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:

  • Einbauk√ľche
  • Gas-Brennwerttherme
  • VDSL- und Glasfaseranschluss
  • Au√üenrolll√§den an allen Fenstern, au√üer in Bad und WC (teilweise elektrisch)
  • eine fest √ľberdachte Terrasse mit elektr. Beschattung
  • Gartenhaus im Garten (Holz)¬†
    - voll unterkellert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Fragen stehe ich Ihnen auch gerne per Email unter dorota(at)hoerlle.de zur Verf√ľgung.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
550.000 ‚ā¨
Kaufpreis
125,89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer