Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Einfamilienhaus in Schacht-Audorf mit den Außenmaßen von beeindruckenden 10 x 15 Metern auf einem sonnigen Grundstück von 1776 qm.
Die 1972 erbaute Immobilie bietet Platz im Überfluss.
Es steht insgesamt eine Nutzflache von über 350 qm zur Verfügung. Hiervon entfallen ca. 120 qm auf die reine Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 120 qm im Kellergeschoss (mit Außenzugang), welches eine durchgängige Deckenhöhe von 2,25 m aufweist und auch zu Wohnzwecken genutzt wurde.
Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches noch einmal eine Grundfläche von ca. 120 qm vorhält.
Insgesamt gibt es 9 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum sowie Küche und Wirtschaftsküche.
Die Erwärmung der Heizkörper sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus.
Der Energiebedarf liegt nach Bedarfsausweis bei 196,8kWh.
Hinter dem Haus steht eine Doppelgarage von 8 x 7 Metern; zusätzlich gibt es mehrere
PKW Stellplätze.
Das angebotene Objekt ist sanierungsbedürftig.
Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht