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Wohnglück-ID: WGL-120348
Objekt-Nr.: 251078
1.776 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
239.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Einfamilienhaus in Schacht-Audorf mit den Außenmaßen von beeindruckenden 10 x 15 Metern auf einem sonnigen Grundstück von 1776 qm.
Die 1972 erbaute Immobilie bietet Platz im Überfluss.
Es steht insgesamt eine Nutzflache von über 350 qm zur Verfügung. Hiervon entfallen ca. 120 qm auf die reine Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 120 qm im Kellergeschoss (mit Außenzugang), welches eine durchgängige Deckenhöhe von 2,25 m aufweist und auch zu Wohnzwecken genutzt wurde.
Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches noch einmal eine Grundfläche von ca. 120 qm vorhält.
Insgesamt gibt es 9 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum sowie Küche und Wirtschaftsküche.
Die Erwärmung der Heizkörper sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus.
Der Energiebedarf liegt nach Bedarfsausweis bei 196,8kWh.
Hinter dem Haus steht eine Doppelgarage von 8 x 7 Metern; zusätzlich gibt es mehrere
PKW Stellplätze.
Das angebotene Objekt ist sanierungsbedürftig.
Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
239.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
9
Zimmer