Lagebeschreibung

Keltern wird von der L562 durchquert. Dies ist neben der B10 die südliche Haubtverbindungsstrecke zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Die nächste Autobahnanbindungen befinden sich in Karlsbad und Pforzheim.
Die Buslinien verbinden alle Ortsteile mit Pforzheim und den Nachbargemeinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Mit einer Grundfläche von über 126 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Das Objekt profitiert von einer durchdachten Aufteilung, sodass alle Räume durch den Flur zu erreichen sind.
Auf einer Wohnebene erwarten Sie 4,5 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine offene Küche, ein Gäste-WC, sowie eine große Sonnenterrasse. Die Terrasse hinter dem Haus bietet Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner und Blumenliebhaber.
Das Grundstück mit 564 qm² ist komplett eingezäunt.
UG Bereich haben Sie die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder Hobbyraum zu Nutzen, in Fünf beheizbaren Räumen mit einem eigenen Eingang.
Vor dem Haus sorgen zudem zwei Parkplätze für eine komfortable Parksituation.
Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

• UG Bereich wurde mit Massiver Beton gebaut
• EG Bereich ist ein Fertighaus
• Großer Garten
• Moderne Küche mit Kochinsel und EBK
• Gäste WC
• 1 Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wanne (EG Bereich)
• 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC (UG Bereich)
• Gäste WC (EG Bereich)
• Terrasse
• Ideale Raumaufteilung
• 2 Stellplätze und eine Garage

UG-Bereich hat einen eigenen Eingangsbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Modernisierungen: 2020 zwei neu PKW Stellplätze vor dem Haus. Alle Steckdosen erneuert. Neue Einbauküche. Alle Wände am Haus Gestrichen. Haus Sockel und Garage gestrichen. Das ganze Grundstück wurde mit Doppelzaunstabmatten und zwei Zauntüren erneuert. Neue Sat Anlagen inkl. neue Verkabelungen verlegt.
2021 wurden alle Türen neu gestrichen. Im UG Bereich wurden neue Heizungsleitungen inkl. neu Heizkörper in 5 Räumen erneuert und Fenster erneuert. Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste WC mit Vinyl verlegt.
2022 Fliegengitter an alle EG Fenster angebracht. Strom Sicherungskasten in EG und OG erneuert. Gasleitung von der Straße ins Haus verlegt. Gäste WC Modernisiert. Aktuell entsteht gerade ein neuer Badezimmer im UG bereich.