• Balkon
  • Wohn-, Schlaf-, Kochbereich
  • Badezimmer
  • Wohnbereich - weitere Ansicht
  • Diele
  • Wohnungseingang
  • Hausansicht
  • KFZ-AuĂźen-Stellplatz
  • Seitenansicht
  • Grundriss-Skizze
WohnglĂĽck-ID: WGL-120120
Objekt-Nr.: 18688
1
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Anzahl Badezimmer

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

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Kosten

Kaufpreis
165.000 €
136 €
Hausgeld
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
12.07.2028
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Rheinzabern ist eine Ortsgemeinde im südpfälzischen Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an und hat derzeit ca. 5000 Einwohner. Zur guten Infrastruktur tragen die sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants, sehr gute medizinische Grundversorgung von Ärzten, Banken, Kindergarten, Grundschulen und Integrierte Gesamtschule bei. Wald- und Badeseen in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung zu S-Bahn-Haltestellen und Bahnhof (5 Minuten). Die gute Anbindung an die B9 mit Wörth am Rhein, Karlsruhe sowie Germersheim und Speyer.
Rheinzabern ist ein lebendiger und gleichzeitig geschichtsträchtiger Ort mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Quadratisch, praktisch und sehr gut geeignet fĂĽr Kapitalanleger oder Singles!
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen auf ca. 45 m² einen gemütlichen Wohnraum. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in eine Diele mit integriertem Einbauschrank. Rechter Hand erreichen Sie das innenliegende, große Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einem Waschbecken. Weiter geradeaus kommen Sie in den hellen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Dieser bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts einige Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Auf dem großen und überdachten Balkon in West-Ausrichtung können Sie die sonnigen Tage genießen und entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
FĂĽr Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur VerfĂĽgung.

Ausstattung

  • Einbauschrank in der Diele
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Design-Belag (Vinyl), Fliesen
  • groĂźer Balkon
  • separater Kellerraum
  • allg. Fahrradkeller
  • KFZ-AuĂźenstellplatz
  • öffentlicher. Parkplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anbieter

HUST Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach
165.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer