• Au├čenansicht 1
  • Flur
  • Au├čenansicht 2
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Spitzboden
  • Grundriss Wohnung
  • Grundriss Spitzboden
Wohngl├╝ck-ID: WGL-120108
Objekt-Nr.: 165863
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
14,69 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1955
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
220.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
10.09.2017
G├╝ltig bis
10.09.2027
Energieverbrauchskennwert
106,7 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstra├če des zentral gelegenen Stadtteils Schoppershof. S├Ąmtliche Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Apotheken, verschiedene Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen, Kinderg├Ąrten sowie verschiedene Gastronomieeinrichtungen sind zu Fu├č erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark sowie der W├Âhrder See bieten viel Raum f├╝r Freizeitaktivit├Ąten an der frischen Luft. Verschiedene U-Bahn, Bus, und Stra├čenbahnhaltestellen erreichen Sie in weniger als ca. 600 Meter. Der N├╝rnberger Hauptbahnhof sowie der Flughafen N├╝rnberg sind in wenigen Minuten mit der U-Bahn
erreichbar. Der nahe gelegenen Stadtring bietet mit dem PKW optimale Anbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten, ca. 1955 erbauten Mehrfamilienhauses.
S├Ąmtliche R├Ąume sind direkt ├╝ber den Wohnungsflur erreichbar.
Die Wohnung wird ├╝ber eine Gas-Zentralheizung mit W├Ąrme und Warmwasser versorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff, die B├Âden gefliest sowie mit Laminat belegt.
Zwischen ca. 1990 und ca. 2000 wurden in der Wohnung sowie im Haus verschiedene Modernisierungen durchgef├╝hrt. Ein noch nicht ausgebauter Raum bietet weiteres Ausbaupotenzial zur 4-Zimmer Wohnung.
Der dar├╝berliegende Dachboden sowie ein Kellerabteil geh├Âren zur Wohnung. Die Wohnung wird bezugsfrei.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
220.000 ÔéČ
Kaufpreis
63,58 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer