• Titelbild
  • Frontansicht
  • Wohn- Essbereich
  • K√ľche
  • Esszimmer
  • Eingang EG
  • G√§ste-WC EG
  • Bad DG - Ansicht I
  • Bad DG - Ansicht II
  • Schlafzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • B√ľro
  • Sauna KG
  • Sauna innen
  • Terrasse
  • Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-120057
Objekt-Nr.: 170981
269 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4,5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
67,4 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2000
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.02.2023
G√ľltig bis
22.02.2033
Energieverbrauchskennwert
128,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grussendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg, welcher sich in unmittelbarer Lage zum Bernsteinsee befindet und etwa 2.200 Menschen ein zu Hause bietet.
In Grussendorf und den nachbar-Dörfern finden Sie alles was Sie zum leben brauchen.
Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind dabei genauso selbstverständlich wie gute Auto-Anbindung zu den Städten Braunschweig, Gifhorn, Wittingen und Wolfsburg.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Angebot umfasst ein Reihenmittelhaus welches ca. im Jahr 2000 auf einem ca. 269 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m², welche sich auf zwei Geschosse verteilt.
Sie finden im Erdgeschoss ein gro√ües Wohn- und Esszimmer vor, welches Ihnen einen direkten Zugang √ľber zwei T√ľren zur √ľberdachten Terrasse erm√∂glicht. Weiterhin ist die K√ľche offen gehalten und wird inkl. Einbauk√ľche verkauft. Das G√§ste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer oder als B√ľro genutzt werden.
Das geräumige Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Optional haben Sie noch die Möglichkeit den Spitzboden wohnlich auszubauen.
Ebenfalls finden Sie hilfreiche Nutzfläche im Kellergeschoss vor. Diese Ebene wurde mit einem Entspannungsraum ausgestattet, in dem Sie eine Sauna vorfinden.
Zusammengefasst handelt es sich um ein Objekt, welches einen neuwertigen Zustand aufweist und genug Platz f√ľr eine kleine Familie bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! √úbrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, w√ľnschen ein Vergleichsangebot oder ben√∂tigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein f√ľr Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
299.000 ‚ā¨
Kaufpreis
123,7 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer