• Wohnbereich
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  • Wohn- /Schlafbereich
  • Wohnbereucg
  • Eingangsbereich
  • K├╝chenbereich
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Au├čenansicht
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-119960
Objekt-Nr.: 250855
1
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1992
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
40 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
420 ÔéČ
70 ÔéČ
Nebenkosten
60 ÔéČ
Heizkosten
1.230 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Stra├če in direkter N├Ąhe zum Marktplatz im Herzen von Bayreuth. Auch die Uni ist ├╝ber den Stadtpark schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle in n├Ąchster N├Ąhe. Ebenso ist rund um die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur. Alles ist fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektbeschreibung

Diese sch├Âne Wohnung eignet sich f├╝r StudentInnen und Ein-Personen-Hausalte.
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehraparteienhauses. Besonders hervorzuheben ist die fantastische Lage ziwschen der Universit├Ąt und der Fu├čg├Ąngerzone, die 300 Meter entfernt beginnt. Somit ist nahzu alles fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Die helle, freundliche Wohnung hat im Eingangsbereich eine in wei├č gehaltene Pantry-K├╝che mit K├╝hlschrank, K├╝chenschr├Ąnken, Sp├╝le und Herd.
Der ger├Ąumige Wohnbereich l├Ąsst es durch seinen tollen Schnitt zu, die Wohnung sehr inviduell zu gestalten. Die Wohnung wird ohne M├Âbel vermietet. Auf den Bilder sehen Sie die liebevolle Gestaltung einer Vormieterin. Hier erkennt man auch, dass der Wohn- und Schlafbereich sich durch eine geschickte M├Âblierung gut voneinander trennen lassen.
Das Badezimmer ist zweckm├Ą├čig eingerichtet mit einer Dusche und Duschkabine.
Zu der Wohnung geh├Âren ein eingenes abgeschlossenes Dachbodenabteil und dein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung

Keller, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Pantry-K├╝che
  • Laminat im Wohnbereich
  • Fliesen im Bad
  • PVC im Eingangsbereich
  • Bad mit Dusche
  • M├╝nzwaschmaschinen im Dachboden
  • Dachbodenabteil
  • Kunststofffenster
  • Zentralheizung
  • Duplex-Parker
  • Fahrradkeller
  • Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
420 ÔéČ
Kaltmiete
33 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer