• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Einbauk├╝che
  • Ger├Ąumiger Flur
  • Flur vom Arbeitszimmer aus
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Grossz├╝giger Balkon
  • Balkon vom Wohnzimmer aus
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad mit Badewanner
  • Bad mit Duschkabine
  • G├Ąste-WC
  • G├Ąste-WC
  • Blick durch die Wohnungst├╝r
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Aussenansicht vom Balkon
  • Aussenansicht vom Wohnzimmer
  • Hauseingang
  • Gehweg zum Hauseingang
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Blick ├╝ber die Weinreben
  • Blick ├╝ber Stuttgart
  • Blick auf den Burgholzhofturm
  • Blick auf das Robert-Bosch-KH
  • Blick in den Talkessel
Wohngl├╝ck-ID: WGL-119903
Objekt-Nr.: 250822
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2005
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
435.000 ÔéČ
394 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2005
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
71 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Stuttgart-Burgholzhof geh├Ârt zum Stadtteil Bad-Cannstatt und liegt malerisch umgeben von Weinbergen. Ideal gelegen f├╝r sch├Âne Spazierg├Ąnge nach Feierabend und am Wochenende. Die Lage besticht durch einen wunderbaren Weitblick ├╝ber Stuttgart und das Neckartal. Fu├čl├Ąufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, B├Ącker sowie Bushaltestelle und das Robert-Bosch-Krankenhaus. Stuttgart-Zentrum ist lediglich 5km entfernt, zur Autobahnauffahrt Stuttgart-Zuffenhausen sind es 7km und zum Flughafen Stuttgart mit dem Auto 18km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses. Trotz der N├Ąhe zur Stadt ist die Lage am Burgholzhof - wunderbar umgeben von Weinbergen - sehr ruhig. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer reinen Anliegerstra├če.
Die Wohnung mit ca. 77 m2 unterteilt sich auf einen gro├čz├╝gigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon (ca. 15 m2), auf eine separate K├╝che, ein Badezimmer, ein separates WC, eine ger├Ąumige Diele, sowie zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer verf├╝gen ├╝ber einen direkten Zugang auf den gro├čen, nach S├╝d-Westen ausgerichteten, ├╝berdachten Balkon.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauk├╝che umfasst eine Sp├╝lmaschine, Ceran-Kochfeld und Ofen, eine Mikrowelle sowie einen K├╝hlschrank mit Gefrierfach.
Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und bieten gen├╝gend Raum f├╝r gem├╝tliche R├╝ckzugsorte.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates G├Ąste-WC rundet das Angebot ab.
Die mit Fernw├Ąrme beheizte Fu├čbodenheizung l├Ąsst sich in allen R├Ąumen separat regulieren. Ein zuverl├Ąssiger Hausmeisterservice sorgt f├╝r ein gepflegtes Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses, welches vorrangig von den Eigent├╝mern selbst bewohnt ist.
Au├čerdem stehen der Hausgemeinschaft ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradraum im Untergeschoss zur Verf├╝gung. Ein kleiner Spielplatz direkt am Haus l├Ądt den Nachwuchs zum Sandeln und Schaukeln ein. Erg├Ąnzt wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen ger├Ąumigen Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
435.000 ÔéČ
Kaufpreis
77 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer