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WohnglĂĽck-ID: WGL-119847
Objekt-Nr.: 9043
200 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
1
Etagenzahl
24.03.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

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Kosten

Kaufpreis
100.000 €
5,50%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich auf dem Campingplatz in Tespe, mitten im GrĂĽnen.
Dieser ist ein toller Ausgangspunkt fĂĽr Wanderungen oder Radtouren und die Elbe ist in nur 10 Minuten zu FuĂź erreichbar.
Trotz der ländlichen Lage, liegt der Platz verkehrsgünstig in der Nähe von Hamburg und Lüneburg, die sich jeweils nur 20-30 Autominuten entfernt befinden. In unmittelbarer Umgebung (im Umkreis von 5 km) gibt es eine Apotheke, einen Lebensmittel-Discount, einen Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und öffentliche Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung

Der Bungalow bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung inmitten einer grünen Oase. Das 220m² große Pachtgelände befindet sich auf einem idyllischen Campingplatz in Tespe, Niedersachsen. Der Platz ist ein toller Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren und die Elbe ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der ländlichen Lage, liegt der Platz verkehrsgünstig in der Nähe von Hamburg und Lüneburg, die sich jeweils nur 20 Autominuten entfernt befinden.
Der Bungalow selbst ist vollständig saniert und bietet eine moderne und komfortable Unterkunft. Der Bungalow ist ebenerdig und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, ein Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ist barrierefrei. Ein Aussenstellplatz und ein Heizraum mit Therme runden das Angebot ab.
Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. 1183 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten von ca. 1200 Euro jährlich für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Eine monatliche "Ratenzahlung" ist in Absprache mit dem Verpächter möglich und liegt derzeit bei 200,- monatlich. Es ist zu beachten, dass für den Gasanbieter ein gesonderter Vertrag geschlossen werden muss.
Der Pachtvertrag wird mit dem Verpächter separat geschlossen und hierfür ist eine aktuelle Schufa-Auskunft erforderlich. Eine Anmeldung als Erstwohnsitz ist bisher unproblematisch. Haustiere sind erlaubt.
Die Heizungsart ist als "Sonstiges" beschrieben (bitte die Details in Text lesen) und der Energieträger ist Gas. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung (im Umkreis von 5 km) gibt es eine Apotheke, einen Lebensmittel-Discount, einen Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt bietet dieser Bungalow eine perfekte Unterkunft fĂĽr Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Eine moderne und komfortable Unterkunft zu einem erschwinglichen Preis, in einer malerischen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet.

Ausstattung

  • Pachtgelände: 220m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
  • Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
  • EinbaukĂĽche + Essbereich
  • Laminat- und Fliesenboden
  • Barrierefrei
  • Pacht: 1183 Euro/Jahr
  • Nebenkosten: Gas, Wasser, Abwasser, Strom ca. 1200 Euro/Jahr
  • Monatliche Ratenzahlung möglich
  • Pachtvertrag mit Verpächter separat
  • Haustiere erlaubt
  • Heizungsart: Sonstiges
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis nicht vorhanden
  • Stellplatz vorhanden
  • Lage: Campingplatz in Tespe, Niedersachsen
  • Naturnahe Umgebung, Wandern/Radfahren
  • Elbe in 10 Minuten zu FuĂź erreichbar
  • VerkehrsgĂĽnstig, Hamburg und LĂĽneburg 20 Autominuten entfernt
  • Infrastruktur im Umkreis von 5km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
100.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer