Lagebeschreibung

Die optimale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Ärzte stehen zur Verfügung. Und für ausgedehntes Shopping sind die Schadow-Arkaden, Düsseldorf Arcaden und die KÖ Galerie nur 10 Autominuten entfernt.
Für Studierende ist die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf und verschiedene weitere Hochschulen ebenfalls nur 10 Fahrminuten weit vom Standort.
Aber auch Freizeitangebote wie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Um das historische Flair der Düsseldorfer Altstadt zu genießen, braucht man nur 13 Fahrminuten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien.
Auch Autobahnauffahrten sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/0MXQ
Diese attraktive Immobilie ist eine von drei zum Verkauf stehenden Wohnungen in einem Geschäftshaus und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert. Hier finden Sie eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten, darunter schickes Laminat, das den Boden der gesamten Wohnung schmückt sowie eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, ein modernes Badezimmer u.v.m.
Aufteilung und Ausstattung
Direkt links vom Eingang erwartet Sie ein stilvolles Duschbad, welches mit hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Duravit sowie Hansgrohe ausgestattet ist sowie über einen Lichtschacht verfügt. Die grau gefliesten Wände sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.
Durchqueren Sie den Flur und entdecken Sie auf der linken Seite die geräumige Küche mit Essbereich sowie das gemütliche und helle Schlafzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und wartet mit allen notwendigen Geräten auf, um die Kochkünste voll auszuleben. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Entspannung. Hier kann man sich in aller Ruhe zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten noch einladender wirken.
Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Im Keller hat man zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Diese Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet.

Ausstattung

• Marken Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Duravit sowie Hansgrohe
• Große 75 x 75 Fliesen im Bad
• Laminatboden
• LED-Deckenspots
• neue Elektrik

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.