• GR
  • Wohn-/Schlafbereich
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  • Bad
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  • K├╝che / Essen
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  • Flur
  • GR
Wohngl├╝ck-ID: WGL-119384
Objekt-Nr.: HA230562
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1955
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk├╝che

Kosten

169.000 ÔéČ
Kaufpreis
2,38%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1955
Baujahr
Saniert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die optimale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in der Stadt in vollen Z├╝gen zu genie├čen.
In unmittelbarer N├Ąhe finden Sie alles, was das Herz begehrt: mehrere Superm├Ąrkte, Caf├ęs, Restaurants, B├Ąckereien und ├ärzte stehen zur Verf├╝gung. Und f├╝r ausgedehntes Shopping sind die Schadow-Arkaden, D├╝sseldorf Arcaden und die K├ľ Galerie nur 10 Autominuten entfernt.
F├╝r Studierende ist die Heinrich-Heine-Universit├Ąt D├╝sseldorf und verschiedene weitere Hochschulen ebenfalls nur 10 Fahrminuten weit vom Standort.
Aber auch Freizeitangebote wie Gr├╝n- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegesch├Ąfte, Bars und Buchhandlungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Um das historische Flair der D├╝sseldorfer Altstadt zu genie├čen, braucht man nur 13 Fahrminuten.
Die ├Âffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Bus-, Stra├čenbahn- und U-Bahnlinien.
Auch Autobahnauffahrten sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/0MXQ
Diese attraktive Immobilie ist eine von drei zum Verkauf stehenden Wohnungen in einem Gesch├Ąftshaus und wurde erst k├╝rzlich mit viel Liebe zum Detail saniert. Hier finden Sie eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten, darunter schickes Laminat, das den Boden der gesamten Wohnung schm├╝ckt sowie eine hochwertige Einbauk├╝che mit Elektroger├Ąten, ein modernes Badezimmer u.v.m.
Aufteilung und Ausstattung
Direkt links vom Eingang erwartet Sie ein stilvolles Duschbad, welches mit hochwertigen Marken-Sanit├Ąreinrichtungen von Villeroy & Boch und Duravit sowie Hansgrohe ausgestattet ist sowie ├╝ber einen Lichtschacht verf├╝gt. Die grau gefliesten W├Ąnde sorgen f├╝r eine stilvolle Atmosph├Ąre und laden zum Wohlf├╝hlen ein.
Durchqueren Sie den Flur und entdecken Sie auf der linken Seite die ger├Ąumige K├╝che mit Essbereich sowie das gem├╝tliche und helle Schlafzimmer. Die K├╝che bietet ausreichend Platz f├╝r kulinarische Experimente und wartet mit allen notwendigen Ger├Ąten auf, um die Kochk├╝nste voll auszuleben. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Entspannung. Hier kann man sich in aller Ruhe zur├╝ckziehen und den Alltag hinter sich lassen. Die gro├čen Fenster sorgen f├╝r viel Tageslicht und lassen die R├Ąumlichkeiten noch einladender wirken.
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber eine Gasheizung, die f├╝r angenehme W├Ąrme sorgt.
Im Keller hat man zus├Ątzlichen Stauraum f├╝r pers├Ânliche Gegenst├Ąnde.
Diese Wohnung ist f├╝r Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet.

Ausstattung

  • Marken Sanit├Ąreinrichtungen von Villeroy & Boch und Duravit sowie Hansgrohe
  • Gro├če 75 x 75 Fliesen im Bad
  • Laminatboden
  • LED-Deckenspots
  • neue Elektrik

Sonstige Angaben

Die angegebene K├Ąuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und f├Ąllig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus
40211 D├╝sseldorf
169.000 ÔéČ
Kaufpreis
38 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer