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  • Gaskamin
  • Schlafzimmer 1
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  • Schlafzimmer 2
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  • Schlafzimmer 2
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  • Flur OG, Blick ins Bad
  • Bad
  • Bad
  • Regen-Dusche
  • Technikraum (Whg 1)
Wohngl├╝ck-ID: WGL-118925
Objekt-Nr.: 250388
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1920
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
17.500 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
2.390.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Courtagefreier Verkauf ohne Makler
Die helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Strand- sowie in Stadtn├Ąhe: Der Wenningstedter Strand ist fu├čl├Ąufig in 300m zu erreichen, und auch das Zentrum von Wenningstedt mit allem, was es zum t├Ąglichen Leben braucht, ist bequem erreichbar.
Die Ferienwohnung (Wohneinheit 2) ist Teil eines charmanten Hauses aus dem Jahr 1920 und befindet sich im Obergeschoss. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten - zwei weitere Wohneinheiten im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit ist ├╝ber einen eigenen Hauseingang zu erreichen.
Zu der hier angebotenen Wohnung geh├Ârt eine ca. 26qm gro├če Dachterrasse, welche ├╝ber den Wohn- und Essbereich erreichbar ist.
Der private Hauseingang befindet sich seitlich am Haus. Die Wohnung betreten Sie ├╝ber einen Flur, ausgestattet mit einem Einbauschrank, und ├╝ber eine moderne Holztreppe mit Wandspots, gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Essbereich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich zeichnet sich durch ein Stahl-Glas-Element aus, dass den Blick zur Fensterfront wie zur Dachterrassent├╝r freigibt. Der Elektrokamin wie auch die wei├č gestrichenen Deckenbalken sorgen f├╝r behagliche Gem├╝tlichkeit.
Der offene Raum m├╝ndet direkt in die gro├čz├╝gige K├╝che, die mit ma├čangefertigter Einbauk├╝che, hochwertigen Ger├Ąten der Marke Miele, Weink├╝hlschrank der Marke Eurocave und K├╝cheninsel ausgestattet ist. Der goldene Fliesenspiegel wertet den Raum zus├Ątzlich auf.
Daneben gibt es zwei Schlafzimmer, die beide mit hochwertigen, ma├čgeschneiderten, von innen beleuchteten Einbauschr├Ąnken ausgestattet sind.
Das helle Badezimmer, gefliest mit Natursteinen, ist mit einer ebenerdigen Regen-Dusche, einer elektrischen Fu├čbodenheizung und einem gro├čen Fenster ausgestattet. Auch hier findet sich eine Ma├čanfertigung des Tischlers: der Waschtisch aus massivem Holz, der durch einen gro├čen, beleuchteten Spiegel in Szene gesetzt wird.
Zu der Wohnung geh├Ârt ein Stellplatz, ausgestattet mit einer Wallbox.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache m├Âglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauk├╝che, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
2.390.000 ÔéČ
Kaufpreis
94,2 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer