Lagebeschreibung

Langen - Oberer Steinberg, exklusive Wohnlage, ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Waldrandlage mit direktem Zugang zum Koberstädter Wald.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Langen Langen (Hessen). Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie OF-71 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants vor. Auch eine Grün- und Parkanlage, einen Kindergarten und ein Fitnessstudio erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes, renoviertes und modernisiertes - energieeffizientes Reihenhaus am Oberen Steinberg in 63225 Langen mit Waldrandlage - von Privat. Das Haus (vollunterkellert) wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, einer durchdachten Aufteilung des Grundrisses, großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern, Fussbodenheizung, EBK, offener Kamin, neuen Bädern, Gäste WC, sonnige Gartenterrasse und einem Balkon im DG. Viel Platz durch 4 große Schlafzimmer, Abstellräumen und komplett ausgebautem Keller mit Hobbyraum und weiteren Nebenräumen. Zum Haus gehören auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage. Zur Wärmeerzeugung gibt es eine Gas-Brennwerttherme im DG mit einem niedrigen Verbrauch (ca. 50-55 kWh/m²)
Grundstücksgröße: ca. 182 m²
Wohnfläche ca. 177m²
Nutzfläche: ca. 57m²

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Ausstattung:

• große Fensterflächen
• Natursteintreppe
• Natursteinbelag im Eingangsbereich
• Fußbodenheizung
• moderne Bäder mit Walk-In Duschen
• offener Kamin
• Einbauküche mit Markengeräten
• elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
• Edelstahl-Treppengeländer mit VSG Verglasung
• 2 Klimaanlagen in den oberen Schlafzimmern
• Fensterverglasung mit erhöhtem Schallschutz
• maß gefertigte Einbau-Schränke
• Terrasse zur Gartenseite
• Balkon im DG mit Edelstahl-Balkongeländer
• Treppenstufenbeleuchtung
• Gartenhäuschen
• Garage
• Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse kann ich gerne weitere Fotos zur Verfügung stellen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht