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WohnglĂĽck-ID: WGL-118841
Objekt-Nr.: 0-1010
1.306 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
07/2024
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1985
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
690.000 €
3,570 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.01.2023
GĂĽltig bis
03.01.2033
Energieverbrauchskennwert
116,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Ebnat mit seinen über 3.300 Einwohnern liegt malerisch, auf dem vorderen Härtsfeldauf einer Höhe von 613 m.Zum Stadtbezirk mit einer Gesamtfl äche von 21,09 km gehört außer dem HauptortEbnat noch die Weiler Affalterwang und Niesitz.Hier können Ihre Kinder gut aufwachsen, zwei Kindergärten und die Grundschuleist direkt vor Ort. Weiterführende Schulen in Neresheim oder Aalen werden problemlosmit dem Bus erreicht. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben.Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Arzt undApotheke, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte.Ebnat liegt direkt an der A7.

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1985 bietet mit 210 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz. Zusätzlich gibt es zwei Einliegerwohnungen, die aktuell vermietet sind. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2009 und die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Baujahr sind alle abschließbar. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören genauso dazu, wie auch das große Grundstück mit 1306 Quadratmetern. Eine herrliche Terrasse und ein toller Garten komplettieren dieses wunderbare Objekt.

Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Str. 2
73430 Aalen
690.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer