• Hausansicht
  • Hauseingang
  • Innenhof
  • K√ľche mit Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Blick auf die Terrasse
  • Terrasse
  • Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1 Zugang Loggia
  • Schlafzimmer 2 Zugang Loggia
  • Erdgeschoss
  • Haueinganugsbereich
  • Treppenaufgang
Wohngl√ľck-ID: WGL-118829
Objekt-Nr.: 169795
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
5
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2019
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
690.000 ‚ā¨
381 ‚ā¨
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Prenzlauer Berg liegt nordöstlich des Berliner 
Zentrums und gehört zu den beliebtesten Stadtbezirken der 
Hauptstadt. Seine vielfältige Kulturszene macht den "Prenzlberg", 
wie dieser Stadtteil von den Einheimischen liebevoll genannt wird, 
Ber√ľhmt und sehr gefragt. Prenzlauer Berg ist mit seiner vielf√§ltigen
Kneipen- und Kulturszene, seiner homogenen, historischen 
Bebauung und seinen schönen Plätzen ein begehrter Wohnstandort. 
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 
begehrten Arnimkiez, ist zentral gelegen und zählt inzwischen zu den
beliebtesten Wohngegenden des Stadtbezirkes. Weitere beliebte 
Orte wie der Arnimplatz und den Mauerpark kann man in wenigen 
Minuten erreichen. Als Geheimtipp gilt die nahe gelegene 
Kastanienallee mit netten Cafés, einer abwechslungsreichen 
Gastronomie, dem Kulturangebot und vielen schönen Geschäften. 
Das Objekt selbst liegt auf Grund seiner S√ľdausrichtung, trotz der¬†
verkehrstechnisch hervorragend kurzen Entfernung zu U- und SBahn, der Straßenbahn und der Buslinien, ruhig.

Objektbeschreibung

Bitte vervollst√§ndigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausf√ľhrliches Expos√© mit Lagebezeichnung zu¬†
erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! 
Die von uns hier exklusiv angebotene, 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus, in 
dem die ersten Wohnungen 2019 an die Eigent√ľmer √ľbergeben wurden. Die Fertigstellung der 3-Zimmerwohnung ist auf das Jahr 2019 datiert. Das Haus verf√ľgt insgesamt √ľber 57 Wohneinheiten inklusive Dachterrassenwohnungen.¬†
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und ist bequem zu erreichen. 
Die vorhandene Wohnfl√§che von ca. 70 m¬≤ teilt sich in ein Wohn- Essbereich zum Hinterhof mit Terrasse in S√ľd-West¬†
Ausrichtung, mit einer vollausgestatteten K√ľche auf. Beide Schlafzimmer offen zu der zur Loggia in Nordostausrichtung, das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ist modern gefliest und ausgestattet.¬†
Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. 
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef√ľgten Grundriss.¬†
Die Beheizung durch die Fu√übodenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen √ľber Fernw√§rme.¬†
Das Haus verf√ľgt √ľber eine Videogegensprechanlage und einen Fahrstuhl.¬†
Ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz gehört ebenfalls zu der Immobilie. 
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 381,81 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen 
Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuf√ľhrung zur Instandhaltungsr√ľcklage.¬†
Die Immobilie ist ab dem sofort verf√ľgbar.¬†
F√ľr einen pers√∂nlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverst√§ndlich gerne zur Verf√ľgung. Gerne¬†
k√∂nnen Sie die Immobilie vorab durch einen 360¬į-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie, nachdem¬†
Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer separaten E-Mail.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
690.000 ‚ā¨
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer