Lagebeschreibung

Der Elster-Park liegt 1,5 Kilometer vom Rathaus und der Innenstadt entfernt. Vom Karl-Heine-Kanal und der Weissen Elster durchzogen bildet er ein Quartier, dass seinesgleichen sucht. Plagwitz ist ein Synonym für die Gründerzeit in Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Plagwitz kann sich als Ort nachhaltiger Entwicklung ausweisen: ökologisch im Wiederaufbau von Landschaft, in der konsequenten Nutzung vorhandener Substanz, sozial in der Produktion eines Stadtteils für die Menschen, kulturell und grün als Ort des Ausgleichs, wirtschaftlich als Punkt der Möglichkeit des Tätigseins. Plagwitz liegt nicht irgendwo in einer Industrieregion, sondern mitten im Herzen von Leipzig, direkt neben dem Zentrum. Plagwitz zeichnet sich durch die enge Verzahnung von Wohnen, Arbeiten und Erholungsmöglichkeiten in Form einer eigenständigen Stadt aus. Kein anderes Industrieviertel liegt an einem so schönen Auenwald, mitten in der Fluss- und Kanallandschaft, die industrielle Infrastruktur war und ist heute noch eine der Attraktionen von Plagwitz. Wenn man über Plagwitz spricht, findet man oft das Synonym - klein Venedig -. Wer hier lebt, besitzt ein Boot oder ist Stammkunde bei einem der zahlreiche Bootsverleihstellen.  

Objektbeschreibung

Die Elsterlofts in Leipzig! Loft-Charme am Wasser in Europas größtem Industriedenkmal. In den ehemaligen Bundgarnwerken entstand hier ein Loft-Ensemble mit einzigartigem Charme und mediterranem Flair, welches 2006 als Teil des „Quartier an der Weißen Elster/am Karl-Heine-Kanal in Leipzig“ beim DIFA-Award prämiert wurde.
Das liebevoll restaurierte Ensemble ist gewachsen und überzeugt mit seiner unkomplizierten Atmosphäre.
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des 2000 modernisierten Komplexes. Neben dem großzügigen Treppenhaus steht auch ein Aufzug zur Verfügung. Man erreicht die Wohnung über einen schön begrünten Innenhof. Hier findet man auch noch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
In der Wohnung selbst begrüßt Sie ein kleiner Windfang, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ebenfalls offen gestaltet ist die Küche. Der ganze Bereich wird durch die große historische Fensterfront erhellt und lädt zum Verweilen ein. In den Galeriebereich, welcher den halben Raum darstellt, gelangt man über eine stilvolle Wendeltreppe. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer und das Wannenbad. Vom Schlafzimmer hat man Zugang zum kleinen Balkon, der zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet ist. Die untere Ebene der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und in der oberen Ebene ist Teppichboden zu finden. Das Bad ist voll gefliest.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und neues Laminat verlegt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab April 2023 bezugsfrei und frisch renoviert. Besichtigungen können dann flexibel erfolgen!