• Hausansicht
  • 4f8cf835-4c11-42ca-a863-819e59c44588.jpg
  • schöne Perspektive
  • Gartenansicht
  • groĂźzĂĽgiges GrundstĂĽck!
  • Gäste-WC
  • schöne Perspektive
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Flur im Obergeschoss
  • Ihr neues Schlafzimmer!
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Kellergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-118308
Objekt-Nr.: DC-HNO547
926 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
70 m²
Nutzfläche
ab sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1985
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
699.000 €
3,57 % inkl. der gestzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
22.06.2032
Energieverbrauchskennwert
100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Schenefeld im Kreis Pinneberg, grenzt direkt an die bevorzugten Wohngebiete der Elbvororte in Hamburg an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg macht Schenefeld zu einem begehrten und infrastrukturell gutem Wohngebiet. Die nächste S-Bahnstation (Elbgaustraße), ist nur ca. 4 Km entfernt und lässt Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Min problemlos erreichen. Das Schenefelder Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsgelegenheiten und Restaurants liegt ca. 1,5 km entfernt und kann binnen weniger Autominuten erreicht werden.
Der Fluss Düpenau fließt quer durch die Stadt und ist symbolisch auf dem Schenefelder Stadtwappen eingezeichnet. Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gibt es aufgrund der geografischen Nähe sämtliche infrastrukturelle Anbindungen an Hamburg. Eine Zugehörigkeit zum telefonischen Ortsnetz Hamburgs besteht bis heute. Aus genannten Gründen kann Schenefeld ebenso als ein erweiterter Stadtteil Hamburgs angesehen werden.
Das Einfamilienhaus ist innerhalb einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße gelegen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, welche teilweise innerhalb der letzten Jahre gebaut wurden. Sämtliche Ärzte, Schulen, Apotheken und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen.

Objektbeschreibung

  • das Einfamilienhaus wurde 1985 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet
  • ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer ĂĽber zwei Etagen
  • sonniges GrundstĂĽck mit einer Gesamtgröße von ca. 926 m²
  • Im Erdgeschoss stehen Ihnen: Flur, Gäste-WC, separate KĂĽche und ein groĂźes Wohnzimmer zur VerfĂĽgung
  • Im Dachgeschoss befinden sich: Badezimmer, sowie drei gut geschnittene Zimmer
  • der Vollkeller hält weitere ca. 70 m² Nutzfläche fĂĽr Ihre individuelle Nutzung bereit
  • der Hintergarten ist mit einer groĂźzĂĽgigen Rasenfläche pflegeleicht angelegt
  • ein Carport fĂĽr Ihr Fahrzeug rundet das Angebot attraktiv ab

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfĂĽgt ĂĽber folgende Ausstattung:

  • elektrische AuĂźenjalousie
  • Kalksteininnenwände in den Flurbereichen
  • Sprossenfenster im Wohnbereich
  • geschlossener Kamin
  • als Bodenbeläge finden Sie Fliesen- und Teppichböden
  • Holztreppe und HolztĂĽren
  • 1 Carport

Lassen Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem Gestaltungspotential und dem Charme dieser besonderen Immobilie.

Anbieter

DAHLER Halstenbek/Rellingen, Inhaber: André Harders
HauptstraĂźe 47
25469 Halstenbek
699.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
4
Zimmer