• Au├čenansicht
  • Terrasse & Garten
  • Wohn-Essbereich
  • Fur
  • Dusche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-118046
Objekt-Nr.: 250030
454 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
240.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Dorf liegt einen Kilometer n├Ârdlich der Fr├Ąnkischen Alb im Thalachtal.
Laibstadt geh├Ârt sowohl zum Naturpark Altm├╝hltal als auch zum Fr├Ąnkischen Seenland.
Es ist ein Gemeindeteil der Stadt Heideck mit ca. 400 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist idyllisch und ruhig am Ortsrand von Laibstadt gelegen.
Ideal f├╝r eine kleine Familie.
Baujahr: ca. 1900 es liegt kein Bauplan vor und steht nicht unter Denkmalschutz.
Ca. 1977 wurde das Haus kernsaniert. In den 90er Jahren wurde das Bad und die Dusche renoviert. Ein Schwedenofen im Wohn-Essbereich wurde 2009 eingebaut. Die ├ľlheizung wurde in 2021 erneuert. Weitere kleinere Renovierungen wurden.
Das Einfamilienhaus bietet viele M├Âglichkeiten zur sch├Ânen Gestaltung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgescho├č ist eine Fu├čbodenheizung vorhanden. Das Haus hat eine sehr gro├če teilweise ├╝berdachte Terrasse (56 m┬▓)
Der Garten befindet sich im hintern Teil des Grundst├╝ckes und ist von der Stra├če her nicht einsehbar. Einbauk├╝che vorhanden (10 Jahre)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Kaltmiete betr├Ągt 680 EUR. Der Mieter hat eine K├╝ndigungsfrist von 6 Monaten.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
240.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer